evimibulYapay zeka analizi
ŞEHRİN TAM MERKEZİNDE | 1+1 SATILIK | YATIRIMLIK FIRSAT - 370543
Satılık
1/22

ŞEHRİN TAM MERKEZİNDE | 1+1 SATILIK | YATIRIMLIK FIRSAT - 370543

Fevzipaşa, Merkez, Çanakkale

3.7M TL

Oda

1+1

m²

40

Kat

2

TL/m²

92.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

35 m²

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

8

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

105.297 TL

Peşinat tahmini

740.000 TL

Tapu harcı tahmini

148.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

962.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.700.000 TL

Peşinat

%20 · 740.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

95.766 TL

Peşinat

740.000 TL

Toplam Ödeme

6.485.963 TL

Toplam Faiz

2.785.963 TL

Özellikler

genis-ferahmerkezi-konumyatirimlik

Açıklama

📍 ÇANAKKALE MERKEZ – ŞEHRİN KALBİNDE Şehrin tüm olanaklarına birkaç adım mesafede, merkezi konumu ve kullanışlı 1+1 planıyla öne çıkan bu daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek ideal bir seçenek sunuyor. ⭐ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER * 1+1 kullanışlı daire planı * Şehrin tam merkezinde * Günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde * Market, banka, eczane, kafe ve restoranlara yakın * Toplu ulaşım noktalarına kolay erişim * Çarşı ve şehir yaşamının merkezinde * Yüksek kiralama potansiyeli * Yatırım için ideal lokasyon 💎 YATIRIM İÇİN NEDEN ÖNE ÇIKIYOR? Gayrimenkulde en önemli değer unsurlarından biri lokasyondur. Şehrin merkezinde bulunan bu 1+1 daire; merkezi yaşam avantajı, kolay ulaşım ve kiralama potansiyeli sayesinde yatırımcılar için dikkat çekici bir alternatif oluşturuyor. Hem yaşamak hem de geleceğe yatırım yapmak isteyenler için merkezi konumda değerlendirilebilecek özel bir fırsat. 📞 Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. UMUT ÖZBEY Coldwell Banker Nefes Gayrimenkul Danışmanı 📱 0544 687 34 92

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-31Son güncelleme: 2026-10-06ID: cb-370543