evimibulYapay zeka analizi
SİNPAŞ KORU AURA 3+1 SIFIR KİRALIK DAİRE - 370389
Kiralık
1/38

SİNPAŞ KORU AURA 3+1 SIFIR KİRALIK DAİRE - 370389

Site, Ümraniye, İstanbul

85.000 TL/ay

Oda

3+1

m²

136

Kat

3

TL/m²

625

Konut Tipi

Daire

Net m²

96 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Aylık kira + tahmini aidat

91.800 TL

Depozito tahmini

85.000 TL

Komisyon tahmini

85.000 TL

İlk giriş nakdi

304.300 TL

Depozito 1 kira varsayıldı. Emlakçı komisyonu 1 kira varsayıldı. Aidat ilan verisinde yoksa kira bedelinin yaklaşık %8'i olarak tahmin edildi.

Özellikler

acik-mutfakankastreasansoravm-yakinibahcebalkonboyalicelik-kapicift-cephediafondusakabinebeveyn-banyoeczane-yakinieglence-merkezi-yakinienerji-kimlik-belgesifitnessgenis-ferahgiyinme-odasigomme-dolapgranit-zeminguvenlikhastane-yakinihavuzibadethane-yakiniisicamkapali-otoparkmanzaralimerkezi-konumokul-yakinion-cepheonu-acikotoparkpanel-kapipazar-yakiniresmi-kurum-yakinisaunasehir-manzarasises-yalitimisidingsite-icispor-tesisi-yakinisu-deposuterasulasim-yakiniuniversite-yakinivestiyeryesil-alan

Açıklama

SİNPAŞ KORU AURA 3+1 SIFIR KİRALIK DAİRE İstanbul Finans Merkezi’nin hemen yanı başında, doğayla iç içe ayrıcalıklı bir yaşam… Ataşehir’in hızla değerlenen bölgesinde yer alan Sinpaş Koru Aura da; sıfır, hiç kullanılmamış, çift cepheli, önü açık ve peyzaj manzaralı 3+1 kiralık daire. 2F Blok 3. katta bulunan daire; fonksiyonel planı, gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanları ve 12 m² geniş balkonu ile hem konforlu hem de keyifli bir yaşam sunuyor. DAİRE ÖZELLİKLERİ • 3+1, açık mutfaklı kullanışlı plan • 34 m² salon ve açık mutfak yaşam alanı • 12 m² geniş, peyzaj manzaralı balkon • Çift cephe • Önü açık ve ferah konum • Ebeveyn banyosu • Yerden ısıtma • Seranit zeminler • Vanucci mutfak • TEKA ankastre set • Daireye özel güvenlik sistemi • Sıfır, hiç kullanılmamış daire • Kapalı otopark YEŞİLİN İÇİNDE, ŞEHRİN MERKEZİNDE 23.000 m² proje alanının yaklaşık %70’inin peyzaj ve yeşil alanlara ayrıldığı Sinpaş Koru Aura; yatay mimarisi, geniş terasları ve düşük yoğunluklu yaşam anlayışıyla Ataşehir’de farklı bir yaşam konsepti sunuyor. Güneş Korusu, Yıldız Korusu ve Ay Korusu ile çevrelenen proje; araç trafiğinden ayrıştırılmış yeşil alanları ve çocuk oyun alanları sayesinde özellikle aileler için güvenli ve huzurlu bir ortam sağlıyor. ZENGİN SOSYAL OLANAKLAR Site sakinlerine özel sosyal kulüpte; • Kapalı yüzme havuzu • Fitness salonu • Sauna ve buhar odaları • Yoga & pilates alanları • Açık hava spor alanları • Dinlenme ve lounge alanları • Çocuk oyun alanları yer alıyor. FİNANS MERKEZİ’NE KOMŞU İstanbul Finans Merkezi’ne yaklaşık 500 metre, M12 Metro hattına ise yaklaşık 200 metre mesafedeki proje; ana ulaşım akslarına, alışveriş merkezlerine ve bölgenin seçkin okullarına kolay erişim avantajına sahip. Şehrin merkezinde olmanın tüm avantajlarını, yeşil ve sakin bir site yaşamıyla bir araya getiren Sinpaş Koru Aura da, hiç kullanılmamış bu özel daire yeni kiracısını bekliyor. Detaylı bilgi ve özel gösterim randevusu için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-31Son güncelleme: 2026-09-30ID: cb-370389