evimibulYapay zeka analizi
Ataşehir Kayışdağı Mahallesinde Kiralık 1+1 Daire - 370344
Kiralık
1/14

Ataşehir Kayışdağı Mahallesinde Kiralık 1+1 Daire - 370344

Kayışdağı, Ataşehir, İstanbul

20.000 TL/ay

Oda

1+1

m²

35

Kat

-2

TL/m²

571

Konut Tipi

Daire

Net m²

30 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

9

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Aylık kira + tahmini aidat

21.600 TL

Depozito tahmini

20.000 TL

Komisyon tahmini

20.000 TL

İlk giriş nakdi

71.600 TL

Depozito 1 kira varsayıldı. Emlakçı komisyonu 1 kira varsayıldı. Aidat ilan verisinde yoksa kira bedelinin yaklaşık %8'i olarak tahmin edildi.

Özellikler

acik-mutfakarka-cepheavm-yakinigenis-ferahulasim-yakini

Açıklama

Konum Bilgisi: · Ataşehir'de Kayışdağı Mahallesi’nin merkezi ve ulaşımı güçlü noktalarından birinde yer alıyor. · Yeditepe Üniversitesi’ne yakın konumu sayesinde hem oturum hem yatırım açısından talep gören bir bölgede bulunuyor. · Ataşehir Finans Merkezi’ne ulaşım kolay olduğu için çalışan profesyoneller tarafından tercih edilen lokasyonlardan biri. · E-5 ve bağlantı yollarına yakınlığı sayesinde Kadıköy, Ümraniye, Üsküdar ve çevre ilçelere erişim pratik. · Sessiz bir ara sokakta yer alırken aynı zamanda ana ulaşım akslarına yakın olması da günlük yaşamı oldukça kolaylaştırıyor. · Hem yaşamak hem kiraya vermek için değerlendirilebilecek, lokasyon avantajı güçlü bir noktada yer alıyor. · Çevresinde marketler, zincir mağazalar, semt esnafı, kafe ve temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesinde yer alıyor. · İki balkonlu plan yapısı sayesinde eksi kat olmasına rağmen kullanımda ferahlık hissi sunan, oturum ve kiralama potansiyeli yüksek bir daire. Bina ve Daire Özellikleri: 2019 yapımı binada yer alan daire, arka cephede eksi 2. katta yer almaktadır. 35 m² brüt, 30 m² net kullanım alanı vardır. Açık mutfak konseptine ve kullanışlı bir plan yapısına sahiptir. Odalarda anlamsız ve işlevselliği bozan kolonlar bulunmadığından tüm odaları kullanışlı durumdadır. Ulaşım ve Çevre: · Kayışdağı Metro İstasyonu’na yaklaşık 800-900 metre mesafede olup ortalama 10 dakika yürüme uzaklığındadır. M8 metro hattı üzerinden Dudullu, Bostancı ve bağlantılı metro hatlarına kolay ulaşım sağlanır · Tavukçuyolu Caddesi’ne yaklaşık 2-3 dakika mesafede bulunmaktadır ve bölgeden geçen otobüs ve minibüs hatları sayesinde Kadıköy, Bostancı, Ümraniye ve Marmaray bağlantılarına erişim mümkündür. · Yeditepe Üniversitesi’ne araçla yaklaşık 5 dakika, toplu taşımayla ortalama 10-15 dakika mesafededir. · Ataşehir Finans Merkezi’ne araçla yaklaşık 10-12 dakika ulaşım sağlanabilmektedir. · Palladium AVM, Metropol İstanbul ve Brandium AVM’ye araçla yaklaşık 10-15 dakika mesafededir. · Medical Park Ataşehir ve Memorial Ataşehir Hastanesi’ne araçla yaklaşık 10 dakika içerisinde ulaşım mümkündür. · E-5 bağlantı yollarına yakın konumu sayesinde Kadıköy, Üsküdar ve Sabiha Gökçen Havalimanı yönüne ulaşım avantajı sunmaktadır. İlandaki fotoğraflar yapay zeka desteği ile düzenlenmiştir. Detaylı bilgi ve randevu için bana ulaşabilirsiniz... DERYA KEÇECİ COLDWELL BANKER KOBİ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-31Son güncelleme: 2026-10-06ID: cb-370344