evimibulYapay zeka analizi
Ayvalık Sahil Kent Deniz Manzaralı Satılık 5+2 Tripleks Villa - 370324
Satılık
1/25

Ayvalık Sahil Kent Deniz Manzaralı Satılık 5+2 Tripleks Villa - 370324

Sahil Kent, Ayvalık, Balıkesir

19.5M TL

Oda

5+2

m²

200

Kat

0

TL/m²

97.500

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

12

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

554.941 TL

Peşinat tahmini

3.9M TL

Tapu harcı tahmini

780.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

19.500.000 TL

Peşinat

%20 · 3.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

504.713 TL

Peşinat

3.900.000 TL

Toplam Ödeme

34.182.779 TL

Toplam Faiz

14.682.779 TL

Özellikler

balkondeniz-manzarasiesyaligenis-ferahgiris-katkapali-mutfakmanzaralipanjursite-icison-katsu-deposutripleksyazlik

Açıklama

Coldwell Banker FARK Gayrimenkul güvencesiyle; Ayvalık Sahilkent’in nezih ve sakin bir noktasında, yeşillikler içerisinde yer alan site içinde konumlanan villamız; plaja yalnızca 300 metre mesafesi, geniş yaşam alanları ve deniz manzarasıyla hem sürekli yaşam hem yazlık kullanım hem de yatırım için oldukça avantajlı bir seçenektir. 296 m²arsa alanı, 12 yaşında. ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER Plaja yaklaşık 300 metre mesafede Sakin, nezih ve yeşillikler içerisinde site yaşamı Konumu ve cephesi sayesinde korunaklı bir yapı Giriş katından itibaren başlayan deniz manzarası Çatı katından kesintisiz ve geniş deniz manzarası Toplam 3 ayrı banyo Kapalı mutfak Otomatik panjur sistemi Balkonlu ve ferah yaşam alanları Villanın boyası yeni yapılmıştır Sitenin ortak su deposuna ek olarak villaya ait özel su deposu bulunmaktadır. Bodrum katta kullanılan menfez sistemi sayesinde havalandırma sağlanarak nem ve rutubet oluşumuna karşı önlem alınmıştır. Giriş Kat Geniş salon Kapalı mutfak Banyo Bu kattan itibaren başlayan deniz manzarası Üst Kat 3 oda Banyo Balkon Çatı Katı Oldukça geniş ve çok amaçlı kullanılabilecek yaşam alanı Kesintisiz panoramik deniz manzarası Bodrum Katı 2 oda Banyo Bahçeyi doğrudan kullanım imkânı Havalandırmayı destekleyen menfez sistemi Oturma alanı, çalışma bölümü veya hobi alanı gibi farklı ihtiyaçlara göre değerlendirilebilecek ferah kullanım imkânı Sahile yakınlığı, sakin site yaşamı, geniş kullanım alanları ve özellikle çatı katından kesintisiz deniz manzarası ile öne çıkan villamız; yazlık, sürekli yaşam veya yatırım amaçlı değerlendirilebilecek nitelikli bir mülktür. NOT: Bazı fotoğraflarda yapay zeka ile eşyalandırma yapılmıştır. Bu mülkün satış ve pazarlamasında Coldwell Banker FARK Gayrimenkul adına tek yetkili Leyla SEVİNÇ’tir. Daha detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Yetki Belge No: 1000965 Leyla SEVİNÇ 0507 364 49 14 0266 312 12 02

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-31Son güncelleme: 2026-09-22ID: cb-370324