evimibulYapay zeka analizi
Cunda Merkez'e Yürüme Mesafesinde Deniz Manzaralı 3+2 Villa - 370300
Satılık
1/22

Cunda Merkez'e Yürüme Mesafesinde Deniz Manzaralı 3+2 Villa - 370300

Mithatpaşa, Ayvalık, Balıkesir

18.3M TL

Oda

3+2

m²

220

Kat

0

TL/m²

82.955

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

190 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

35

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

519.368 TL

Peşinat tahmini

3.6M TL

Tapu harcı tahmini

730.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

18.250.000 TL

Peşinat

%20 · 3.650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

472.360 TL

Peşinat

3.650.000 TL

Toplam Ödeme

31.991.575 TL

Toplam Faiz

13.741.575 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katbahcebalkondeniz-manzarasidepogenis-ferahmanzaralisahil-yakiniterastripleksyazlik

Açıklama

Coldwell Banker FARK Gayrimenkul güvencesiyle; Cunda Mithatpaşa Mahallesi Mevlana Caddesi üzerinde bulunan bu değerli mülkümüz; Cunda'nın en değerli lokasyonlarından birinde, Mevlana Caddesi üzerinde konumlanan bu özel villa; denize, plaja ve merkeze yürüme mesafesindeki konumuyla hem yaşam hem de yatırım açısından dikkat çekmektedir. Konum Özellikleri • Cunda Merkez'e yaklaşık 300 metre • Plaja yaklaşık 70 metre • Mevlana Caddesi üzerinde • Bölgenin en tercih edilen ve değerli noktalarından birinde Villa Özellikleri • İkiz villa konseptinde • 270 m² arsa payı • 191 m² kapalı kullanım alanı • 3 katlı (tripleks) • Geniş bahçe kullanım alanı • Meyve ağaçları bulunan özel bahçe • Komşu villadan duvar ve çevre sınırları ile ayrılmış yapı Deniz Manzarası • Tüm katlardan deniz manzarası • Balkonlardan deniz manzarası • Terastan panoramik deniz manzarası • Geniş pencerelerden deniz manzarası Kat Planı Zemin Kat • Geniş salon • Mutfak • 1 oda • 1 banyo • Merdiven altı depolama alanı Ara Kat • 2 oda • Salon • Balkon • Ana yol ve bahçe bağlantılı giriş Üst Kat • Çok amaçlı oda (yatak odası, çalışma odası veya depo olarak kullanılabilir) • Geniş teras • Kesintisiz deniz manzarası Öne Çıkan Avantajlar • Cunda Merkez'e yürüme mesafesinde • Plaja 100 metre mesafe • Deniz manzaralı • Geniş bahçeli • Kullanışlı kat planı • Yüksek metrekareli villa • Yazlık veya sürekli yaşam için uygun • Değer artış potansiyeli yüksek lokasyon Bu mülkün satış ve pazarlamasında Coldwell Banker FARK Gayrimenkul adına tek yetkili Leyla SEVİNÇ’tir. Daha detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Yetki Belge No: 1000965 Leyla SEVİNÇ 0507 364 49 14 0266 312 12 02

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-31Son güncelleme: 2026-10-06ID: cb-370300