Merdivenköy, Kadıköy, İstanbul
Oda
2+1
m²
105
Kat
2
TL/m²
113.333
Konut Tipi
Daire
Net m²
85 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
6
Bina Yaşı
14
Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
338.657 TL
Peşinat tahmini
2.4M TL
Tapu harcı tahmini
476.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
3.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
11.900.000 TL
Peşinat
%20 · 2.380.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
308.004 TL
Peşinat
2.380.000 TL
Toplam Ödeme
20.860.260 TL
Toplam Faiz
8.960.260 TL
Kiracımız uygun sürede daireyi boşaltacaktır. Merdivenköy’de; metroya, E-5’e ve hastanelere yakın, yeni binada, güney cepheli, balkonlu ve kapalı mutfaklı 2+1 satılık daire! Kadıköy Merdivenköy’ün tercih edilen noktalarından Nisan Sokak’ta yer alan dairemiz; 85 m² net kullanım alanı, 28 m² geniş salonu, ayrı mutfağı, balkonu ve ferah oda ölçüleriyle konforlu bir yaşam sunmaktadır. Güney cepheli olması sayesinde gün içerisinde doğal ışık alan daire; modern bina özellikleri, elektrikli panjurları, asansörü ve açık otoparkıyla hem yaşam hem de yatırım açısından avantajlıdır. Metro, E-5 Karayolu ve Minibüs Caddesi’ne yakın konumu sayesinde Kadıköy’ün ve Anadolu Yakası’nın birçok noktasına kolay ulaşım imkânı sağlamaktadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ 105 m² brüt 85 m² net 2+1 2. kat Güney cephe 28 m² geniş salon Kapalı mutfak Balkon Kombi Portmanto Elektrikli panjur Asansör Açık otopark Krediye uygun Aidat: 1.000 TL ODA ÖLÇÜLERİ Salon: 28 m² Mutfak: 11 m² Ebeveyn odası: 15 m² İkinci oda: 14 m² Giriş holü: 5 m² Koridor: 4 m² Banyo: 6 m² Balkon: 2 m² LOKASYON AVANTAJLARI Metroya yakın E-5 Karayolu’na kolay ulaşım Minibüs Caddesi’ne yakın Medical Park Hastanesi Memorial Göztepe Hastanesi Fatih Sultan Mehmet Eğitim ve Araştırma Hastanesi İstanbul Medeniyet Üniversitesi Akasya AVM Optimum AVM Marketlere, parklara ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın EK BİLGİLER Dairemiz kiracılıdır. Gösterimler yalnızca randevu ile gerçekleştirilmektedir. Detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Gayrimenkul alım süreciniz boyunca şeffaf, güvenilir ve profesyonel danışmanlık anlayışımızla yanınızda olmaktan memnuniyet duyarız. Coldwell Banker Unique Gayrimenkul Sercan Göller 0533 259 72 50 0216 360 22 22
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin