evimibulYapay zeka analizi
Merdivenköy E-5 Metro Yakını Yeni Bina Kapalı Mutfak 105m2 2+1 - 370234
Satılık
1/17

Merdivenköy E-5 Metro Yakını Yeni Bina Kapalı Mutfak 105m2 2+1 - 370234

Merdivenköy, Kadıköy, İstanbul

11.9M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

2

TL/m²

113.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

14

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

338.657 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

476.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.900.000 TL

Peşinat

%20 · 2.380.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

308.004 TL

Peşinat

2.380.000 TL

Toplam Ödeme

20.860.260 TL

Toplam Faiz

8.960.260 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniasansorayri-wcboyalicelik-kapidiafondogu-cephedusakabingenis-ferahguney-cephehastane-yakinihilton-banyokapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkemantolamaotoparkpanjurparke-zeminportmantorayli-sistem-yakinisaten-boyaseramiksu-deposuulasim-yakini

Açıklama

Kiracımız uygun sürede daireyi boşaltacaktır. Merdivenköy’de; metroya, E-5’e ve hastanelere yakın, yeni binada, güney cepheli, balkonlu ve kapalı mutfaklı 2+1 satılık daire! Kadıköy Merdivenköy’ün tercih edilen noktalarından Nisan Sokak’ta yer alan dairemiz; 85 m² net kullanım alanı, 28 m² geniş salonu, ayrı mutfağı, balkonu ve ferah oda ölçüleriyle konforlu bir yaşam sunmaktadır. Güney cepheli olması sayesinde gün içerisinde doğal ışık alan daire; modern bina özellikleri, elektrikli panjurları, asansörü ve açık otoparkıyla hem yaşam hem de yatırım açısından avantajlıdır. Metro, E-5 Karayolu ve Minibüs Caddesi’ne yakın konumu sayesinde Kadıköy’ün ve Anadolu Yakası’nın birçok noktasına kolay ulaşım imkânı sağlamaktadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ 105 m² brüt 85 m² net 2+1 2. kat Güney cephe 28 m² geniş salon Kapalı mutfak Balkon Kombi Portmanto Elektrikli panjur Asansör Açık otopark Krediye uygun Aidat: 1.000 TL ODA ÖLÇÜLERİ Salon: 28 m² Mutfak: 11 m² Ebeveyn odası: 15 m² İkinci oda: 14 m² Giriş holü: 5 m² Koridor: 4 m² Banyo: 6 m² Balkon: 2 m² LOKASYON AVANTAJLARI Metroya yakın E-5 Karayolu’na kolay ulaşım Minibüs Caddesi’ne yakın Medical Park Hastanesi Memorial Göztepe Hastanesi Fatih Sultan Mehmet Eğitim ve Araştırma Hastanesi İstanbul Medeniyet Üniversitesi Akasya AVM Optimum AVM Marketlere, parklara ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın EK BİLGİLER Dairemiz kiracılıdır. Gösterimler yalnızca randevu ile gerçekleştirilmektedir. Detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Gayrimenkul alım süreciniz boyunca şeffaf, güvenilir ve profesyonel danışmanlık anlayışımızla yanınızda olmaktan memnuniyet duyarız. Coldwell Banker Unique Gayrimenkul Sercan Göller 0533 259 72 50 0216 360 22 22

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-31Son güncelleme: 2026-10-08ID: cb-370234