evimibulYapay zeka analizi
ÇAYYOLUNDA GORDİON AVM & METROYA 100 m. SATILIK 3+1 DAİRE - 370221
Satılık
1/14

ÇAYYOLUNDA GORDİON AVM & METROYA 100 m. SATILIK 3+1 DAİRE - 370221

Çayyolu, Çankaya, Ankara

15.3M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

8

TL/m²

95.625

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

20

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

435.416 TL

Peşinat tahmini

3.1M TL

Tapu harcı tahmini

612.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

15.300.000 TL

Peşinat

%20 · 3.060.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

396.006 TL

Peşinat

3.060.000 TL

Toplam Ödeme

26.820.334 TL

Toplam Faiz

11.520.334 TL

Özellikler

acik-otoparkasansoravm-yakinibakimlibalkonbati-cephecam-balkondepodoga-manzarasiebeveyn-banyogenis-ferahkuzey-cephemanzaraliotoparkrayli-sistem-yakinisite-icison-katyenilenmis

Açıklama

ÇAYYOLU ARYA SİTESİ'NDE MÜKEMMEL LOKASYONDA, KESİNTİSİZ MANZARALI SATILIK 3+1 DAİRE Çayyolu'nun en merkezi ve köklü yerleşimlerinden Arya Sitesi C-5 Blok'ta; konum avantajı, manzarası ve ferah mimarisiyle öne çıkan 3+1 dairemiz satılıktır. Gordion AVM ve Metro istasyonuna sadece 100 metre (yürüme mesafesinde) konumlanan dairemiz, yeşillikler içinde bakımlı bir site içerisinde yer almaktadır. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ Metrekare: Net 125 m² / Balkonlar Dahil 140 m² / Brüt 160 m² Konum & Kat: 8 katlı binanın 8. katı (En üst kat) – Önü kapanmaz, kesintisiz şehir ve doğa manzaralı. Cephe: Batı – Kuzey olmak üzere 2 cepheli; gün boyu doğal ışık alan, ferah ve aydınlık. Isınma: Kombili (Bağımsız, ekonomik bireysel ısınma). Balkon Keyfi: Cam balkon ile kapatılmış, keyifle kullanılabilecek geniş manzaralı ana balkon + mutfak ve oda balkonları. Ebeveyn Banyosu. Ekstra Alanlar: Özel depo alanı ve pratik gömme dolaplar. Aidat: 2250 TL SİTE VE BİNA ÖZELLİKLERİ Ağaçlar ve yeşil alanlarla çevrili, bakımlı site peyzajı Şifreli ve güvenli site girişi Siteye ait geniş açık otopark alanı Modernize edilmiş, yenilenmiş asansör Engelli erişimine uygun giriş rampası LOKASYON VE ULAŞIM Metro İstasyonu: 100 metre Gordion AVM: 100 metre Eskişehir Yolu ve ana toplu taşıma hatlarının hemen yanı başında Okullar, marketler, eczaneler ve sosyal olanaklara yürüme mesafesinde Hem konforlu bir aile yaşamı hem de yüksek kira getirisiyle yatırım fırsatı sunan dairemizi görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-31Son güncelleme: 2026-10-06ID: cb-370221