evimibulYapay zeka analizi
ANKARA MAMAK ALTINEVLER MAHALLESİNDE MERKEZİ KONUMDA 3+1 - 370109
Satılık
1/6

ANKARA MAMAK ALTINEVLER MAHALLESİNDE MERKEZİ KONUMDA 3+1 - 370109

Altınevler, Mamak, Ankara

4.5M TL

Oda

3+1

m²

122

Kat

0

TL/m²

36.885

Konut Tipi

Daire

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

8

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletasansorayri-wcbalkonbasketbol-sahasicelik-kapidiafonev-sarjjeneratorlaminat-parkemantolamamerkezi-konumotoparkpanel-kapiparke-zeminpazar-yakinipvc-dogramases-yalitimisite-icisofbensu-deposuulasim-yakinivestiyeryesil-alan

Açıklama

Ankara’nın tam merkezinde, ulaşımın son derece kolay olduğu Altınevler Mahallesi’nde yer alan bu daire hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır. Site içerisinde bulunan dairemiz 3+1 planında ve 122 m² kullanım alanına sahiptir. 2018 yapımıdır. Huzurlu, düzenli ve komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu bir sitede yer almaktadır. Günlük yaşam konforu yüksek, sakin ve güvenli bir ortam sunar. Site içerisinde Basketbol sahası Çocuk oyun alanları Bölgede elektrikli araç şarj istasyonu bulunan nadir sitelerden biri olma özelliği bulunmaktadır. Lokasyon avantajlarıyla öne çıkan bir dairedir. İlçenin en iyi ilkokullarından birine yürüme mesafesindedir. Yakın çevresinde lise bulunmaktadır. Sağlık ocağına ve hastaneler bölgesine oldukça yakındır. Altındağ ve Mamak İlçe Emniyet Müdürlüklerine yakın konumdadır. Pazar yeri, marketler ve Ankara’nın en uygun fiyatlı gross marketlerine çok kısa mesafededir. Banliyö tren istasyonuna yakındır. Bölgeye planlanan metrobüs projesi ve geçmesi planlanan metro hattı sayesinde ulaşım daha da güçlenecek, bu da bölgedeki gayrimenkul değerlerini ciddi şekilde artıracaktır. Şu an Ankara’nın en avantajlı, en ulaşılabilir ve en merkezi noktalarından biridir. Bu site içerisinde satılık daire çok nadir çıkmaktadır. Piyasada her zaman bulunan bir ilan değildir. Dairenin mevcut borcu bulunmaktadır. Toplam borç tutarı: 200.000TL Hem yatırımcılar hem de oturum amaçlı düşünen aileler için güçlü bir alternatiftir. Bugün alınan bu daire, önümüzdeki dönemde konum ve ulaşım projeleriyle birlikte ciddi prim potansiyeline sahiptir. Bu fiyat şimdilik geçerlidir. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-06ID: cb-370109