evimibulYapay zeka analizi
PENDİK YENİŞEHİR KONSEPT SATILIK 1+1 DAİRE 20 PARSEL - 370006
Satılık
1/14

PENDİK YENİŞEHİR KONSEPT SATILIK 1+1 DAİRE 20 PARSEL - 370006

Yenişehir, Pendik, İstanbul

5.7M TL

Oda

1+1

m²

67

Kat

3

TL/m²

84.328

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

15

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

160.791 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

226.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.130.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

146.237 TL

Peşinat

1.130.000 TL

Toplam Ödeme

9.904.241 TL

Toplam Faiz

4.254.241 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkara-katfitnessgenis-ferahguvenlikhavuzkamera-sistemimanzaraliotoparkpanel-kapiresepsiyonsaunasite-icisosyal-donatiterasyatirimlik

Açıklama

Pendik Yenişehir Mahallesi’nin en prestijli projelerinden Dumankaya Konsept D Blok’ta, sitenin en keyifli noktasına bakan, yüksek kira getirili 1+1 dairemiz satılıktır. ​DAİRE VE YATIRIM ÖZELLİKLERİ: ​Konum & Kat: D Blok (Bıkmaz Sokak tarafı), 7 katlı binanın 3. Katında (İdeal Ara Kat) ​Cephe & Manzara: Doğrudan yüzme havuzuna ve sitenin yeşil peyzajına bakmaktadır. Ferah ve keyifli bir seyir alanına sahiptir. ​Metrekare: 67 m² geniş ve son derece kullanışlı plan ​Yatırım Durumu: 3 yıldır düzenli ödemesini yapan kurumsal anlayışta hazır kiracılıdır. ​Mevcut Kira Getirisi: 25.000 TL / Ay (Alındığı ilk günden itibaren düzenli nakit akışı sağlar). ​SİTE ÖZELLİKLERİ: ​Açık yüzme havuzu ve güneşlenme terasları ​7/24 Profesyonel güvenlik, resepsiyon ve kamera sistemi ​Kapalı ve açık otopark alanları ​Fitnes salonu, sauna ve sosyal tesis ​Geniş peyzaj, süs havuzları, çocuk oyun parkları ve yürüyüş parkurları LOKASYON VE ULAŞIM: ​Sabiha Gökçen Havalimanı’na ve Teknopark’a 5 dakika mesafede ​M4 Metro hattı, Viaport AVM ve ana bağlantı yollarına çok yakın ​Toplu taşıma durağı, zincir marketler ve sosyal olanakların hemen yanı başında ​Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-31Son güncelleme: 2026-10-08ID: cb-370006