evimibulYapay zeka analizi
Çankaya İncesu Caddesi'nde Merkezi Konumda Sıfır 1,5+1 Çatı Dubleks - 369644
Satılık
1/33

Çankaya İncesu Caddesi'nde Merkezi Konumda Sıfır 1,5+1 Çatı Dubleks - 369644

İncesu, Çankaya, Ankara

7.0M TL

Oda

1+1

m²

80

Kat

3

TL/m²

88.125

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

200.633 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

282.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.050.000 TL

Peşinat

%20 · 1.410.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

182.473 TL

Peşinat

1.410.000 TL

Toplam Ödeme

12.358.389 TL

Toplam Faiz

5.308.389 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorayri-wcbahcebalkonbati-cepheboyalicelik-kapidiafondubleksdusakabineczane-yakiniguvenlikhastane-yakinihilton-banyoibadethane-yakinikablo-tv-uydukapali-otoparklaminat-parkemarket-yakinimerkezi-konummutfak-dogalgaziokul-yakiniotoparkpark-yakiniparke-zeminpazar-yakinisehir-manzarasiseramikses-yalitimisifreli-girissu-deposuulasim-yakiniuniversite-yakiniyesil-alan

Açıklama

Çankaya'nın merkezi ve ulaşımı güçlü bölgelerinden İncesu Mahallesi'nde, İncesu Caddesi üzerinde bulunan sıfır 1,5+1 çatı dubleks dairemiz yeni sahibini bekliyor. Merkezi konumu, modern yapısı ve günlük yaşamı kolaylaştıran donatılarıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikte. ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER • 1,5+1 çatı dubleks • Sıfır daire • 3. kat • Asansör • Kapalı otopark • Balkon • Amerikan mutfak • Hemen karşısında çocuk parkı • Günlük ihtiyaçlar için market ve çeşitli işletmeler yürüme mesafesinde • Toplu taşıma noktalarına yakın KONUM AVANTAJI 📍 Kolej Metro – yaklaşık 3 dakika yürüme mesafesi 📍 Topraklık Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi – yaklaşık 15 dakika yürüme mesafesi 📍 Ankara Üniversitesi Hukuk Fakültesi – yaklaşık 1,5 km 📍 Kızılay – yaklaşık 1,5 km Bölgedeki toplu taşıma seçenekleri sayesinde Kızılay, Sıhhiye, Cebeci ve şehir merkezinin önemli noktalarına ulaşım oldukça pratiktir. Kolej çevresindeki toplu taşıma bağlantıları da bölgenin ulaşım avantajını desteklemektedir. NEDEN BU DAİRE? Merkezi lokasyonda sıfır bir daire, ulaşım kolaylığı, kapalı otopark, balkon ve modern yaşam alanlarını aynı noktada buluşturuyor. Özellikle öğrenciler, genç profesyoneller, merkezi konumda yaşamak isteyenler ve kira getirisi odaklı yatırımcılar için değerlendirilebilecek bir alternatif. Çankaya'da merkezi konumdan vazgeçmeden yeni bir yaşam alanı arıyorsanız, bu daireyi mutlaka yerinde görmenizi öneriyoruz. 📞 Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-31Son güncelleme: 2026-10-20ID: cb-369644