evimibulYapay zeka analizi
GENÇ BİNADA KULLANIŞLI 2+1 75 M² SATILIK ARAKAT DAİRE - 369606
Satılık
1/31

GENÇ BİNADA KULLANIŞLI 2+1 75 M² SATILIK ARAKAT DAİRE - 369606

Merkez, Çekmeköy, İstanbul

6.3M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

2

TL/m²

83.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

12

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorbalkonbati-cepheboyalicelik-kapieczane-yakinigenis-ferahguney-cephehastane-yakiniibadethane-yakiniiskelelaminat-parkemantolamamerkezi-konumokul-yakinipanel-kapiparke-zeminpazar-yakinipvc-dogramaresmi-kurum-yakinisehir-manzarasiseramikses-yalitimiulasim-yakini

Açıklama

📍 ÇEKMEKÖY MERKEZ • YUNUS EMRE CADDESİ GENÇ BİNADA KULLANIŞLI 2+1 75 M² SATILIK ARAKAT DAİRE Çekmeköy Merkez Mahallesi'nde, Çavuşbaşı Caddesi paralelinde, Yunus Emre Caddesi üzerinde; merkezi, ulaşımı kolay ve günlük yaşam olanaklarına yakın konumda bulunan dairemiz satışa sunulmuştur. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 2+1 ✅ 75 M² BRÜT / 60 M² NET ✅ 2. KAT – ARAKAT ✅ BALKONLU ✅ GENÇ BİNA ✅ BİNA ÖNÜNDEN MİNİBÜS ✅ DUDULLU'YA YAKLAŞIK 10 DK. ✅ M5 + M8 METRO AKTARMA İMKÂNI ✅ ÇAVUŞBAŞI CADDESİ PARALELİNDE ✅ ŞİLE OTOYOLU VE ANA ULAŞIM AKSLARINA KOLAY ERİŞİM 📍 Çekmeköy Belediyesi Sosyal Tesisi'nin yanında konumlanmaktadır. Çocukların ve ailelerin yararlanabileceği halı sahaya kolay erişim imkânı bulunmaktadır. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ARABASIZ ULAŞIM KOLAYLIĞI 📍 ÜMRANİYE – ÇEKMEKÖY MİNİBÜSLERİ BİNANIN ÖNÜNDEN GEÇİYOR. Binanın önünden geçen minibüslerle yaklaşık 10 dakikada Dudullu'ya ulaşarak M5 ve M8 metro hatlarına aktarma yapılabilmektedir. ✅ M5 Üsküdar – Sultanbeyli Metro Hattı ile Ümraniye, Altunizade ve Üsküdar yönüne ulaşım ✅ M8 Bostancı – Parseller Metro Hattı ile Kozyatağı, İçerenköy ve Bostancı yönüne ulaşım ✅ Üsküdar üzerinden Marmaray ve vapur bağlantısı Bu ulaşım ağı sayesinde daire, hem Ümraniye – Altunizade – Üsküdar hem de Kozyatağı – Bostancı akslarında çalışanlar için avantajlı bir konumdadır. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ BU EVDE YAŞAMANIN AVANTAJLARI 📍 Çekmeköy Kent Park, İBB Rahmi Demir Kent Ormanı ve Şehit Üstteğmen Arif Kalafat Doğa Parkı'na yakınlığı sayesinde ailece açık havada ve doğada zaman geçirmek için farklı alternatifler bulunmaktadır. 📍 Çevredeki eğitim kurumları, çocuklu aileler için farklı okul alternatifleri sunmaktadır. GÜNLÜK HAYAT ELİNİZİN ALTINDA ✅ ŞOK Market'e yürüme mesafesinde ✅ Çekmeköy Çarşı'ya yakın ✅ Çekmeköy Belediyesi'ne yakın ✅ Sağlık ocağına yakın ✅ Medistate Çekmeköy Hastanesi'ne yakın ✅ Market, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın ✅ Çevredeki eğitim kurumlarına kolay ulaşım Günlük ihtiyaçların büyük bölümüne kısa mesafede ulaşılabilmesi, günlük yaşamda araç kullanım ihtiyacını azaltan önemli bir avantajdır. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ M5 ÜSKÜDAR – SULTANBEYLİ METRO HATTI Dudullu'dan aktarma ile; Ümraniye • Altunizade • Üsküdar yönüne, M8 BOSTANCI – PARSELLER METRO HATTI Dudullu'dan aktarma ile; İçerenköy • Kozyatağı • Bostancı yönüne raylı sistemle ulaşım sağlanabilmektedir. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ TUĞBA IRMAK 0530 049 83 80

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-28Son güncelleme: 2026-10-04ID: cb-369606