evimibulYapay zeka analizi
FİNANS MERKEZİNE YAKIN LÜKS DAİRE - 369545
Kiralık
1/24

FİNANS MERKEZİNE YAKIN LÜKS DAİRE - 369545

İstiklal, Ümraniye, İstanbul

47.500 TL/ay

Oda

2+1

m²

70

Kat

2

TL/m²

679

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Aylık kira + tahmini aidat

51.300 TL

Depozito tahmini

47.500 TL

Komisyon tahmini

47.500 TL

İlk giriş nakdi

170.050 TL

Depozito 1 kira varsayıldı. Emlakçı komisyonu 1 kira varsayıldı. Aidat ilan verisinde yoksa kira bedelinin yaklaşık %8'i olarak tahmin edildi.

Özellikler

acik-mutfakbalkongenis-ferahluks-yapilisosyal-donatiulasim-yakini

Açıklama

Ümraniye'de bulunan bu lüks daire; profesyonel iç mimar tarafından baştan sona projelendirilmiş, estetik ve konforun mükemmel şekilde birleştiği benzersiz bir yaşam alanı sunar. Özel tasarım mutfak ve banyo, salonda şık mermer duvar kaplaması ve yatak odasına özel tasarlanmış başlık detayıyla yüksek malzeme kalitesini evin her köşesinde hissettirir. Konum ve Ulaşım Avantajları Metro: M5 Üsküdar–Çekmeköy hattındaki Çarşı Metro İstasyonu’na 10–15 dakika yürüme (≈3 km). M8 Bostancı–Dudullu–Parseller Metro Hattı: Çok kısa süre içinde açılacak olup bölgenin ulaşım değerini daha da artıracaktır 3–5 dakika yürüme. M5 ve M8 hatlarına entegre konum ile İstanbul’un birçok noktasına hızlı erişim. Ana Yollar: Şile Otoyolu ve TEM bağlantı yoluna 10–12 dakika. Köprü Bağlantıları: 15 Temmuz Şehitler ve FSM köprü güzergâhlarına 15–20 dakika. Toplu Taşıma: Otobüs, minibüs ve metro duraklarına 3–4 dakika yürüme mesafesi. İstanbul Finans Merkezi: Araçla 7–10 dakika gibi kısa bir sürede ulaşılabilir. Ümraniye Merkez: 10–15 dakika yürüme mesafesi. Hastaneler: Ümraniye Eğitim Araştırma Hastanesi, Özel Hisar Çamlıca, Erdem, Medipol ve Medicana gibi önemli sağlık kurumlarına kolay ulaşım imkânı. AVM’ler: Watergarden, Palladium, Canpark AVM, Meydan İstanbul AVM, Emaar Square Mall gibi noktalara kısa sürede ulaşım. Marketler: Migros, A101, BİM, Şok, Çağrı gibi zincir marketlere 5–10 dakika yürüme mesafesinde. ✨ Dairenin Öne Çıkan Özellikleri Profesyonel iç mimar tarafından planlanmış özel tasarım yaşam alanı Modern çizgilerle tasarlanmış yüksek kalite mutfak ve banyo Salon duvarında özel mermer kaplama, ayna ve lake mobilya Yatak odasına özel tasarım başlık ve dekoratif detaylar Estetik, fonksiyon ve kaliteyi bir arada sunan lüks yaşam konsepti Merkezi, güvenli ve sessiz sokak konumu Evin hemen karşısında; geniş yürüyüş yolları, basketbol ve futbol sahaları, açık hava spor alanları, çocuk oyun parkları, bisiklet rotaları ve dinlenme noktalarıyla donatılmış büyük ve modern bir şehir parkı bulunmaktadır. Günün her saatinde güvenli, ferah ve aktif bir yaşam sunan bu park, hem aileler hem spor severler için eşsiz bir sosyal alan avantajı sağlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-28Son güncelleme: 2026-09-26ID: cb-369545