evimibulYapay zeka analizi
GÖLBAŞI DEVLET HASTANESİ YAKINI SIFIR OTURUMA HAZIR DAİRE - 369513
Satılık
1/16

GÖLBAŞI DEVLET HASTANESİ YAKINI SIFIR OTURUMA HAZIR DAİRE - 369513

Eymir, Gölbaşı, Ankara

4.3M TL

Oda

1+1

m²

50

Kat

2

TL/m²

86.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

122.372 TL

Peşinat tahmini

860.000 TL

Tapu harcı tahmini

172.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.300.000 TL

Peşinat

%20 · 860.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

111.296 TL

Peşinat

860.000 TL

Toplam Ödeme

7.537.741 TL

Toplam Faiz

3.237.741 TL

Özellikler

acik-mutfakalarmasansorbalkonfitnessguvenlikhastane-yakiniisi-yalitimiiskanlikamera-sistemikapali-otoparkmantolamaotoparksite-iciyangin-merdiveniyatay-mimariyesil-alan

Açıklama

GÖLBAŞI EYMİR MAHALLESİ’NDE SIFIR, İSKANLI 1+1 DAİRE Ankara’nın gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Gölbaşı Eymir Mahallesi’nde, sıfır ve iskanlı, kat mülkiyetli, hemen taşınmaya hazır 1+1 dairemiz satıştadır. Modern yatay mimari anlayışıyla hayata geçirilen site içerisinde yer alan dairemiz; kendi oturumu için konforlu ve güvenli bir yaşam arayanlar, öğrenci veya çalışanlara kiraya vererek düzenli kira getirisi hedefleyen yatırımcılariçin değerlendirilebilecek niteliktedir. YATIRIM VE KİRALAMA AVANTAJI Bölgedeki üniversiteler, kamu kurumları, hastaneler ve önemli iş merkezlerine yakın konumu sayesinde hem kiralama potansiyeli hem de uzun vadeli değer artışı açısından dikkat çeken bir konumdadır. Özellikle KYK Yurdu, Polis Akademisi, Gölbaşı Devlet Hastanesi ve üniversitelere yakınlığı, 1+1 daireyi yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için önemli bir avantaj sağlamaktadır. Boş ve hemen taşınmaya hazır olması sayesinde, ister kendiniz oturun ister kiraya verin; satın aldıktan sonra beklemeden kullanabileceğiniz bir dairedir. KONUM AVANTAJLARI Gölbaşı Eymir Mahallesi Gölbaşı Eymir KYK Yurdu’na yakın Gölbaşı Devlet Hastanesi’ne yakın Polis Akademisi’ne yakın Üniversitelere kolay ulaşım ASELSAN’a yaklaşık 7 km Safa Okulları’nın hemen yanında Ana yola ve toplu ulaşım noktalarına yakın Otobüs ve dolmuş duraklarına kolay erişim Market, semt pazarı ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın Parklar ve yeşil alanlara yakın PROJE VE BİNA ÖZELLİKLERİ Site içerisinde güvenli yaşam Açık ve kapalı otopark Asansör Yangın merdiveni ve alarm sistemi 7/24 güvenlik kamera sistemi Intercom sistemi Spor salonu Yeşil alanlar Isı yalıtımı TAPU VE KULLANIM DURUMU Tapu: Kat Mülkiyeti Durum: Boş – Hemen taşınmaya hazır Daire: Sıfır – İskanlı İSTER OTURUM, İSTER YATIRIM Konumu, site olanakları ve çevresindeki eğitim, sağlık, kamu ve iş merkezlerine yakınlığıyla öne çıkan bu 1+1 daire; oturum, kiralama ve yatırım amacıyla değerlendirilebilecek avantajlı bir seçenektir. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. MELİKE DOĞAN: 0535 087 39 98 BEKİR ÇETİN: 0506 173 84 51

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-28Son güncelleme: 2026-10-18ID: cb-369513