
Kısıklı, Üsküdar, İstanbul
Oda
4+2
m²
240
Kat
4
TL/m²
81.250
Konut Tipi
Dubleks
Net m²
218 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
20
Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
554.941 TL
Peşinat tahmini
3.9M TL
Tapu harcı tahmini
780.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
5.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
19.500.000 TL
Peşinat
%20 · 3.900.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
504.713 TL
Peşinat
3.900.000 TL
Toplam Ödeme
34.182.779 TL
Toplam Faiz
14.682.779 TL
ÜSKÜDAR KISIKLI MAHALLESİ NDE SATILIK 4 + 2 DUBLEKS DAİRE Üsküdar Kısıklı Mihriban Sokak'ta yer alan dubleks daire; 218 m² net, 240 m² brüt kullanım alanı, geniş yaşam alanları ve fonksiyonel planıyla satışa sunulmuştur. DAİRE ÖZELLİKLERİ • 218 m² net / 240 m² brüt • Dubleks kullanım • Üst kata ayrı giriş • İki ayrı salon ve iki ayrı mutfak • 13 m² teras • Balkon • Asansörlü bina • 20 yıllık bina • Geniş ve kullanışlı oda ölçüleri Dairenin en önemli özelliklerinden biri, üst katın ayrı girişe sahip olmasıdır. Her iki katta da salon ve mutfak bulunması; geniş aileler için konforlu bir yaşam sunarken, iki katın daha bağımsız şekilde kullanılabilmesine de olanak sağlamaktadır. ALT KAT • Salon: 38 m² • Mutfak: 12,5 m² • Yatak Odası: 18 m² • Çocuk Odası: 12 m² • Antre: 15 m² • Banyo: 4 m² • Alaturka WC: 2 m² • Balkon: 2 m² ÜST KAT • Salon: 34 m² • Mutfak: 21,5 m² • Yatak Odası: 20 m² • Çocuk Odası: 14 m² • Antre: 9,5 m² • WC: 2,5 m² • Teras: 13 m² KONUM AVANTAJLARI Çamlıca'nın merkezi ve ulaşımı güçlü noktalarından Mihriban Sokak'ta bulunan daire; Alemdağ Caddesi, Kısıklı ve Ümraniye metro bağlantıları, toplu taşıma noktaları, hastaneler, eğitim kurumları ve günlük ihtiyaç noktalarınakolay erişim imkânına sahiptir. Emaar Square Mall, Akasya AVM, Capitol AVM, Altunizade, Acıbadem ve Ümraniye gibi önemli noktalara ulaşım avantajının yanı sıra, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü ve ana arterlere bağlantısı sayesinde ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır. Geniş kullanım alanı, iki katta da bulunan salon ve mutfakları, ayrı girişli üst katı ve terasıyla özellikle geniş aileler için güçlü bir alternatiftir. Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz. Coldwell Banker Söz Bir Gayrimenkul Tunahan Şimşek MYK Yetki Belgesi No: YB0044/17UY0333-5/00/7081
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin