evimibulYapay zeka analizi
ÜSKÜDAR KISIKLI MAHALLESİ NDE SATILIK 4 + 2 DUBLEKS DAİRE - 369343
Satılık
1/46

ÜSKÜDAR KISIKLI MAHALLESİ NDE SATILIK 4 + 2 DUBLEKS DAİRE - 369343

Kısıklı, Üsküdar, İstanbul

19.5M TL

Oda

4+2

m²

240

Kat

4

TL/m²

81.250

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

218 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

20

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

554.941 TL

Peşinat tahmini

3.9M TL

Tapu harcı tahmini

780.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

19.500.000 TL

Peşinat

%20 · 3.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

504.713 TL

Peşinat

3.900.000 TL

Toplam Ödeme

34.182.779 TL

Toplam Faiz

14.682.779 TL

Özellikler

adslalaturka-tuvaletasansoravm-yakiniayri-wcbalkonbati-cephecamasir-odasicelik-kapideprem-yonetmeligine-uygundiafondubleksdusakabinebeveyn-banyoeczane-yakinigenis-ferahgiyinme-odasigomme-dolapguney-cephehastane-yakiniibadethane-yakiniisicamkablo-tv-uydukapali-mutfakkapali-otoparkkartonpiyerlaminat-parkemantolamamarket-yakinimerkezi-konummutfak-dogalgaziokul-yakiniotoparkpanel-kapipark-yakiniparke-zeminpazar-yakiniresmi-kurum-yakinisehir-manzarasiseramiksifreli-girisspor-tesisi-yakinisu-deposutelefon-hattitelevizyonterasulasim-yakiniuniversite-yakini

Açıklama

ÜSKÜDAR KISIKLI MAHALLESİ NDE SATILIK 4 + 2 DUBLEKS DAİRE Üsküdar Kısıklı Mihriban Sokak'ta yer alan dubleks daire; 218 m² net, 240 m² brüt kullanım alanı, geniş yaşam alanları ve fonksiyonel planıyla satışa sunulmuştur. DAİRE ÖZELLİKLERİ • 218 m² net / 240 m² brüt • Dubleks kullanım • Üst kata ayrı giriş • İki ayrı salon ve iki ayrı mutfak • 13 m² teras • Balkon • Asansörlü bina • 20 yıllık bina • Geniş ve kullanışlı oda ölçüleri Dairenin en önemli özelliklerinden biri, üst katın ayrı girişe sahip olmasıdır. Her iki katta da salon ve mutfak bulunması; geniş aileler için konforlu bir yaşam sunarken, iki katın daha bağımsız şekilde kullanılabilmesine de olanak sağlamaktadır. ALT KAT • Salon: 38 m² • Mutfak: 12,5 m² • Yatak Odası: 18 m² • Çocuk Odası: 12 m² • Antre: 15 m² • Banyo: 4 m² • Alaturka WC: 2 m² • Balkon: 2 m² ÜST KAT • Salon: 34 m² • Mutfak: 21,5 m² • Yatak Odası: 20 m² • Çocuk Odası: 14 m² • Antre: 9,5 m² • WC: 2,5 m² • Teras: 13 m² KONUM AVANTAJLARI Çamlıca'nın merkezi ve ulaşımı güçlü noktalarından Mihriban Sokak'ta bulunan daire; Alemdağ Caddesi, Kısıklı ve Ümraniye metro bağlantıları, toplu taşıma noktaları, hastaneler, eğitim kurumları ve günlük ihtiyaç noktalarınakolay erişim imkânına sahiptir. Emaar Square Mall, Akasya AVM, Capitol AVM, Altunizade, Acıbadem ve Ümraniye gibi önemli noktalara ulaşım avantajının yanı sıra, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü ve ana arterlere bağlantısı sayesinde ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır. Geniş kullanım alanı, iki katta da bulunan salon ve mutfakları, ayrı girişli üst katı ve terasıyla özellikle geniş aileler için güçlü bir alternatiftir. Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz. Coldwell Banker Söz Bir Gayrimenkul Tunahan Şimşek MYK Yetki Belgesi No: YB0044/17UY0333-5/00/7081

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-27Son güncelleme: 2026-10-18ID: cb-369343