evimibulYapay zeka analizi
ÇANAKKALE İSMETPAŞADA SATILIK LÜKS 3+1 ÜÇ CEPHELİ DAİRE - 369336
Satılık
1/45

ÇANAKKALE İSMETPAŞADA SATILIK LÜKS 3+1 ÜÇ CEPHELİ DAİRE - 369336

İsmetpaşa, Merkez, Çanakkale

7.5M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

5

TL/m²

57.692

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cepheboyalicelik-kapicok-cephediafondogu-cephedusakabinebeveyn-banyogenis-ferahguney-cepheguvenlikkapali-balkonkapali-otoparkkartonpiyerlaminat-parkeluks-yapilimanzaralimerkezi-konumotoparksehir-manzarasises-yalitimiulasim-yakiniyesil-alan

Açıklama

Çanakkale Merkez İsmetpaşa Mahallesi’nde yer alan bu 3+1 daire; kaliteli malzeme kullanımı, 115 m² net yaşam alanı ve üç cepheli ferah yapısıyla öne çıkıyor. Merkeze yakın konumu, açık manzarası, iki kapalı balkonu ve 1 yıllık binasıyla hem evin içinde hem de günlük yaşamda konfor arayan ailelere hitap ediyor. ──────────── KONUM ÖZELLİKLERİ ──────────── — Çanakkale Merkez İsmetpaşa Mahallesi’nde yer almaktadır. — Şehir merkezine yakın konumdadır. — Şehrin yoğunluğundan ve gürültüsünden uzak, daha sakin bir noktadadır. — Gelişen bir bölgede yer alması, yatırım açısından da değerini artırmaktadır. ──────────── BİNA ÖZELLİKLERİ ──────────── — Henüz 1 yıllık olan binasıyla yeni ve düzenli bir yaşam ortamı sunmaktadır. — Bina 34 daire ve 2 dükkândan oluşmaktadır. — Açık ve kapalı otoparkı sayesinde araç sahipleri için günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. ──────────── DAİRE ÖZELLİKLERİ ──────────── — 3+1 oda düzeni, aile bireyleri için rahat ve kullanışlı yaşam alanları sunmaktadır. — 130 m² brüt ve 115 m² net kullanım alanı, günlük yaşamda ihtiyaç duyulan genişliği sağlamaktadır. — 5. katta yer alması sayesinde açık manzaradan keyifle faydalanabilirsiniz. — Üç cepheli yapısı sayesinde gün ışığından iyi şekilde faydalanan, aydınlık ve ferah bir yaşam alanına sahiptir. — Cadde cephesi ve açık manzarası, evin ferahlığını artırmaktadır. — İki kapalı balkonu, dört mevsim değerlendirebileceğiniz ek kullanım alanları sunmaktadır. — Ebeveyn banyosu, özellikle aile yaşamında günlük kullanım rahatlığı sağlamaktadır. — Banyo, mutfak ve iç mekânlarda kullanılan kaliteli malzemeler evin yaşam konforunu artırmaktadır. ──────────── DAİRENİN ÖNE ÇIKAN AVANTAJLARI ──────────── Merkeze yakın ama şehrin yoğunluğundan uzak bir evde yaşamak isteyenler için güzel bir konumda. Üç cepheli yapısı, 5. kattaki konumu ve açık manzarası evin içinde ferahlığı hissettiriyor. Geniş iç hacmi ve iki kapalı balkonu aile yaşamına rahatlık katarken, açık ve kapalı otoparkı da günlük hayatı kolaylaştırıyor. Gelişen bir bölgede olması ise hem yaşam hem de yatırım açısından önemli bir avantaj sunuyor. ──────────── BU DAİRE KİMLER İÇİN UYGUN? ──────────── — Çanakkale Merkez’de geniş, ferah ve yeni bir 3+1 daire arayan aileler için. — Merkeze yakın olmak isteyen ancak daha sakin bir yaşam tercih edenler için. — Açık manzaraya, gün ışığına ve evin ferahlığına önem verenler için. — Yeni bina, kaliteli malzeme kullanımı ve otopark rahatlığına önem verenler için. — Kira getirisi ve bölgenin gelişimine bağlı değer artışı potansiyeliyle, uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler için. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz. Halit Mat Coldwell Banker Nefes Ada Gayrimenkul Danışmanı 0546 140 68 28

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-28Son güncelleme: 2026-10-18ID: cb-369336