evimibulYapay zeka analizi
KALAMIŞA KOMŞU SABRİ KİRAZ SOKAK'TA GENÇ BİNADA TERASLI DUBLEKS - 369295
Satılık
1/34

KALAMIŞA KOMŞU SABRİ KİRAZ SOKAK'TA GENÇ BİNADA TERASLI DUBLEKS - 369295

Zühtüpaşa, Kadıköy, İstanbul

37.5M TL

Oda

3+1

m²

200

Kat

6

TL/m²

187.500

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

18

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.1M TL

Peşinat tahmini

7.5M TL

Tapu harcı tahmini

1.5M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

9.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

37.500.000 TL

Peşinat

%20 · 7.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

970.602 TL

Peşinat

7.500.000 TL

Toplam Ödeme

65.736.113 TL

Toplam Faiz

28.236.113 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkadslana-cadde-yakiniankastreasansoravm-yakiniayri-wcbalkonbati-cepheboyalicadde-manzarasicelik-kapideniz-manzarasidepodogu-cephedubleksdusakabinebeveyn-banyoeczane-yakinieglence-merkezi-yakinifiber-internetgomme-dolapguney-cepheguvenlikhastane-yakinihidroforhilton-banyoibadethane-yakinijeneratorkablo-tv-uydukapali-otoparkkapicikartonpiyerklimalaminat-parkemantolamamanzaralimerkezi-konumokul-yakiniotoparkpanel-kapipanjurpark-yakiniparke-zeminpazar-yakinipvc-dogramarayli-sistem-yakiniresmi-kurum-yakinisahil-yakinisaten-boyasehir-manzarasiseramikses-yalitimisifreli-girissu-deposutelefon-hattitelevizyonterasulasim-yakiniuniversite-yakinivdsl-internetvestiyerwifi

Açıklama

TRİO GAYRİMENKUL NURAN ERTEKİN TEK YETKİLİ!!! ÇATI DUBLEKS DAİREMİZ , KALAMIŞA KOMŞU SABRİ KİRAZ SOKAK'TA SAHİLE 1 DAKİKA VE BAĞDAT CADDESİNE 1 DAKİKA MESAFESİYLE ÇOK DEĞERLİ BİR LOKASYONDA BULUNMAKTADIR. BU LOKASYON KONFORLU BİR YAŞAM ALANI SUNARKEN, AYNI ZAMANDA YATIRIM DEĞERİNİ HER GEÇEN GÜN KORUMAKTADIR. KALAMIŞ PARKINA VE MARİNAYA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. ÇATI DUBLEKS DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ: DAİREMİZİN ESNEK KULLANIM ALANI SAYESİNDE HER KATTA 2 AYRI YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR. ALT KAT VE ÜST KATTA ANA GİRİŞ KAPILARI MEVCUTTUR. 3+1 BRÜT : 200 M2 NET: 165 M2 TERAS (KISMİ DENİZ MANZARALI) DAİREYE ÖZEL TASARLANMIŞ DOLAP SİSTEMLERİ ANKASTRE MUTFAK VESTİYER AMERİKAN KAPILAR ÇELİK KAPI PARKE ZEMİN DOĞALGAZ KOMBİ ISITMA ALT KAT ALT KAT SALON: 35 m2 ALT KAT HOL: 5 m2 ALT KAT MUTFAK: 13 m2 ALT KAT BANYO: 5 m2 ALT KAT YATAK ODASI: 15 m2 ALT KAT YATAK ODASI WC: 2 m2 ALT KAT YATAK ODASI BALKONU: 3 m2 ALT MERDİVEN BOŞLUĞU: 3 m2 (ÖZEL DEPOLAMA ALANI) ÜST KAT ÜST KAT ODA-2: 32 m2ÜST KAT ODA-1 : 16 m2 ÜST KAT ARA ALAN: 16 m2 (ALT YAPISI HAZIR AÇIK MUTFAK ALANI) ÜST KAT TERAS: 15 m2 ÜST KAT HOL: 2 m2 ÜST KAT BANYO: 3 m2 APARTMAN ÖZELLİKLERİ: ASANSÖR AÇIK -KAPALI OTOPARK JENERATÖR HİDROFOR SU DEPOSU APARTMAN GÖREVLİSİ LOKASYON ÖZELLİKLERİ: BAĞDAT CADDESİ – 1 DAKİKA KALAMIŞ PARKI – 5 DAKİKA KALAMIŞ MARİNA – 5 DAKİKA FENERBAHÇE SAHİLİ – 8 DAKİKA CADDE ÜZERİNDEKİ SEÇKİN KAFE VE RESTORANLAR – 1-3 DAKİKA (DEVELİ DİVAN KALKEDON‍)‍ FENERYOLU MARMARAY İSTASYONU – 8 DAKİKA ŞÜKRÜ SARACOĞLU STADYUMU – 5 DAKİKA MEDİCANA KADIKÖY HASTANESİ – 1 DAKİKA FLORENCE NİGHTİNGALE HASTANESİ – 5 DAKİKA ‍ PRESTİJLİ KONUMU, GENİŞ YAŞAM ALANLARI, ÇİFT TAPULU YAPISI VE YATIRIM DEĞERİYLE ÖNE ÇIKAN BU ÖZEL DUBLEKS DAİRE, FENERBAHÇE–KALAMIŞ HATTINDA HEM YAŞAM HEM DE YATIRIM AÇISINDAN AYRICALIKLI BİR FIRSAT SUNMAKTADIR. PORTFÖY GÖSTERİMLERİNDE YER GÖSTERME FORMUNU İMZALAMAK ZORUNLUDUR !! ETİK ÇALIŞAN TÜM MESLEKTAŞLARIMIZA PAYLAŞIMA AÇIKTIR. YETKİ BELGESİ ALMIŞ MESLEKTAŞLARIMIZA YER GÖSTERME BELGESİ İMZALATILARAK YAPILMAKTADIR. PORTFÖY RESİMLERİNİ KOPYALAYAN, SİTESİNDE YAYINLAYAN, ETİK ÇALIŞMAYAN EMLAK OFİSLERİ İLE PAYLAŞIM YAPILMAYACAKTIR!!! *** ÜCRETSİZ EXPERTİZ HİZMETİMİZ VARDIR *** EİDS ONAYLI TEK PORTFÖY YETKİLİSİ: NURAN ERTEKİN 0532 243 28 66

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-27Son güncelleme: 2026-10-18ID: cb-369295