evimibulYapay zeka analizi
KARTAL ORHANTEPEDE MERKEZİ KONUMDA 2+1 SATILIK DAİRE - 369131
Satılık
1/7

KARTAL ORHANTEPEDE MERKEZİ KONUMDA 2+1 SATILIK DAİRE - 369131

Orhantepe, Kartal, İstanbul

8.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

94.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

241.898 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

340.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

220.003 TL

Peşinat

1.700.000 TL

Toplam Ödeme

14.900.186 TL

Toplam Faiz

6.400.186 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakinibalkongenis-ferahmerkezi-konumpazar-yakiniulasim-yakini

Açıklama

Kartal Orhantepe’de Merkezi Konumda Satılık 2+1 Kat Mülkiyetli Daire İstanbul’un gelişen ve değer kazanan bölgelerinden biri olan Kartal Orhantepe Mahallesi’nde, ulaşım avantajı ve merkezi konumuyla öne çıkan bu kullanışlı 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Daire Özellikleri * Kat mülkiyetli * 2+1 kullanım planı * 75 m² net / 90 m² brüt kullanım alanı * 13,5 m² kare kullanımlı odaları * 1 banyo + 1 ayrı WC * Çift balkon * Ferah ve kullanışlı iç mimari * Aile yaşamına uygun planlama Lokasyon Avantajları Dairemiz, Kartal Orhantepe Mahallesi’nin merkezi noktalarından birinde yer almakta olup günlük yaşamı son derece kolaylaştıran bir konuma sahiptir. * Minibüs ve otobüs hatları dairenin bulunduğu sokaktan geçmektedir. * Minibüs yoluna yakın ️* E-5 karayoluna kısa mesafede Ⓜ️* Atalar Marmaray İstasyonu’na ulaşımı oldukça kolay * Çarşı içerisinde merkezi konum * Semt pazarına yürüme mesafesinde * Kartal Dr. Lütfi Kırdar Şehir Hastanesi ulaşım açısından avantajlı konumda * Cevizli bölgesindeki AVM’lere kısa sürede ulaşım imkânı * Cevizli Yaşam Merkezi ile yan yana konumda Hem yatırım hem oturum amacıyla değerlendirilebilecek bu daire; merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve çevresel avantajlarıyla öne çıkmaktadır. Kartal bölgesinde değerini koruyan ve prim potansiyeli taşıyan lokasyonda yer alan fırsat niteliğinde bir portföydür.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-27Son güncelleme: 2026-09-22ID: cb-369131