evimibulYapay zeka analizi
PENDİK YAYALAR MAHALLESİNDE SİTE İÇERİSİNDE ARA KAT 1+1 DAİRE - 369123
Satılık
1/8

PENDİK YAYALAR MAHALLESİNDE SİTE İÇERİSİNDE ARA KAT 1+1 DAİRE - 369123

Yayalar, Pendik, İstanbul

5.3M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

3

TL/m²

96.364

Konut Tipi

Daire

Net m²

48 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

150.830 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

212.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.060.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

137.178 TL

Peşinat

1.060.000 TL

Toplam Ödeme

9.290.704 TL

Toplam Faiz

3.990.704 TL

Özellikler

acik-mutfakara-katasansorcocuk-oyun-alaniguvenlikiskanlikamera-sistemikapali-otoparkotoparkrayli-sistem-yakinisite-iciulasim-yakini

Açıklama

MERANİSPARK SİTESİ’NDE | ARA KAT | 1+1 | KAPALI OTOPARKLI | METROYA YÜRÜME MESAFESİNDE Meranispark Sitesi’nde, merkezi konumu ve ulaşım avantajlarıyla öne çıkan, 1+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Daire, 5 katlı binanın 3. katında yer almakta olup ara kat avantajına sahiptir. 3 bloktan oluşan Meranispark Sitesi, modern ve şık dış mimarisiyle bölgenin genç sitelerinden biridir. Sitede yaşam 2012–2013 yıllarında başlamıştır. Dairemiz iskanlı ve kat mülkiyetli olup konut kredisine uygundur. Mevcut durumda mülk sahibi tarafından kullanılmakta olup satış sonrasında boş olarak teslim edilecektir. DAİRE ÖZELLİKLERİ • Salon + Mutfak: 26,88 m² • Yatak Odası: 13,60 m² • Banyo: 3,80 m² • Hol: 4,10 m² ➡️ Net Süpürülebilir Alan: 48,38 m² SİTE ÖZELLİKLERİ • Site girişinde kartlı geçiş sistemi • Her blokta ve asansörlerde kamera sistemi • Her daireye özel, üzerinde daire numarası bulunan otopark alanı • Site içerisinde çocuk oyun parkı • Engelli bireyler ve bebek arabalı aileler için merdivenlerin yanında düz erişim rampası • 2 katlı kapalı otopark • Kapalı otoparktan dairenin bulunduğu kata asansörle doğrudan ulaşım KONUM & ULAŞIM AVANTAJI Daire, Kadıköy – Sabiha Gökçen Havalimanı Metro Hattı Yayalar İstasyonu’na yürüme mesafesindedir. Metro bağlantısı sayesinde; Sabiha Gökçen Havalimanı ve Kartal Anadolu Adliyesi’ne kolay ve hızlı ulaşım sağlanırken; Kartal • Maltepe • Bostancı • Kozyatağı • Kadıköy gibi önemli merkezlere tek metro hattı üzerinden rahatlıkla ulaşılabilmektedir. Ayrıca Marmaray bağlantısı sayesinde Anadolu Yakası’ndan Avrupa Yakası’na geçiş; Sirkeci ve Eminönü gibi merkezi noktalara ulaşım oldukça pratiktir. DETAYLI BİLGİ & YER GÖSTERİMİ Daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Gayrimenkulün pazarlama ve satış sürecinde; TEK YETKİLİ COLDWELL BANKER BİRİKİM Profesyonel hizmet, güvenli işlem ve doğru fiyatlandırma ile satış sürecinin tamamında yanınızdayız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-27Son güncelleme: 2026-10-18ID: cb-369123