ADRESS BAĞLICA KONAKLARINDA ULTRA LÜKS 350 m2 4+1 AKILLI VİLLA - 369059

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

ADRESS BAĞLICA KONAKLARI’NDA ULTRA LÜKS 4+1 AKILLI VİLLA Özel Mimari • Premium Teknik Altyapı • Yeni Nesil Konfor Bağlıca’nın en prestijli yaşam projelerinden Adress Bağlıca Konakları içerisinde yer alan bu özel tasarım villa; standart villa projelerinin çok ötesinde, tamamen premium yaşam konseptiyle yeniden tasarlanmaktadır. Projede yapılan kapsamlı mimari ve teknik revizyonlarla birlikte; oda metrekareleri büyütülmüş, ebeveyn süiti genişletilmiş, büyük teras ve balkon alanları eklenmiş, akıllı ev sistemleri ve üst segment mekanik altyapılar villaya entegre edilmiştir. Bu villa yalnızca bir yaşam alanı değil; teknoloji, güvenlik, estetik ve konforun bir araya geldiği özel bir yaşam deneyimidir. GENEL ÖZELLİKLER Brüt 350 m² kullanım alanı Net 300 m² yaşam alanı 500 m² arsa alanı 300 m² özel peyzajlı bahçe 2 katlı modern mimari 4+1 geniş oda planı 4.20 metre loft salon tavan yüksekliği Açık otopark alanı Özel tasarlanmış kış bahçesi 22 m² geniş ebeveyn terası Genişletilmiş oda metrekareleri Büyük balkon ve teras alanları GİRİŞ KAT METRAJLARI Salon: 55 m² Mutfak: 45 m² Misafir Yatak Odası: 16 m² Kış Bahçesi: 21.50 m² Vestiyer Odası: 6 m² Giriş Holü: 10 m² Antre: 7 m² Banyo & Çamaşır Odası: 8 m² 1. KAT METRAJLARI Ebeveyn Süiti: 45 m² Genç Yatak Odası: 20 m² Genç Yatak Odası: 16 m² Antre: 15 m² Makine Odası: 5 m² Teras: 22 m² VİLLAYI EMSALLERİNDEN AYIRAN PREMIUM ÖZELLİKLER TAM ENTEGRE AKILLI EV SİSTEMİ Villa genelinde yeni nesil tam entegre akıllı ev sistemi bulunmaktadır. Cep telefonunuz üzerinden; Yerden ısıtma kontrolü Klima kontrolü Güvenlik kameraları Tüm aydınlatmalar Isı ayarları Yangın sistemleri uzaktan yönetilebilmektedir. Bugün piyasadaki birçok villada bulunmayan bu sistem, hem konfor hem enerji verimliliği hem de güvenlik açısından üst düzey yaşam standardı sunmaktadır. YANGIN GÜVENLİK SİSTEMİ Villa genelinde; Tüm odalarda yangın alarm dedektörleri Banyolar ve WC’ler hariç tüm alanlarda otomatik sprinkler yangın söndürme sistemi Basınç testleri yapılmış profesyonel yangın tesisatı bulunmaktadır. Bu özellik, lüks villa projelerinde dahi nadir görülen çok önemli bir güvenlik avantajıdır. YERDEN ISITMA & AKILLI ISI KONTROLÜ Basınç kontrollü yerden ısıtma kolektör sistemi Otomatik kontrollü motor vanalar Her alan için bağımsız oda termostatı Siemens marka veya muadili kontrol panelleri Telefon üzerinden uzaktan ısı kontrolü Kış aylarında maksimum konfor ve enerji tasarrufu sağlanmaktadır. ÜST SEGMENT KLİMA SİSTEMİ Üst katta bulunan 3 yatak odasında; Gizli tavan tipi VRF klima sistemi Lineer slot menfez uygulamaları Sessiz çalışma teknolojisi Yüksek verimli iklimlendirme altyapısı kullanılmıştır. Sistemlerde Daikin marka premium klima teknolojisi tercih edilmiştir. Slot difüzörlü gizli klima sistemi, özellikle üst segment rezidans ve ultra lüks villalarda kullanılan modern bir uygulamadır. MEKANİK TESİSAT & TEKNİK ALTYAPI Buderus marka kombi sistemi Galvaniz modüler su deposu Doğalgaz altyapısı ve proje onayları Testleri tamamlanmış mekanik tesisat sistemi Profesyonel makine odası altyapısı PREMIUM MALZEME KALİTESİ Villanın tüm iç mimari detaylarında üst segment malzemeler tercih edilmiştir. Banyolar Hansgrohe marka premium batarya ve duş sistemleri VitrA gömme rezervuar ve klozet sistemleri Kütahya Seramik & Bien 1. sınıf seramik uygulamaları İç Mimari İthal premium duvar kağıtları Özel üretim mutfak dolapları Özel tasarım yatak odası dolapları Lake kapılar Modern süpürgelikler Özel tasarım merdiven uygulamaları Villa tüm detayları tamamlanmış şekilde anahtar teslim olarak teslim edilecektir. ELEKTRİK & AYDINLATMA SİSTEMLERİ Tüm villa genelinde yenilenmiş elektrik altyapısı Otomatik perde altyapıları Spot aydınlatmalar Ray spot sistemleri Gizli led ışık bantları Dekoratif aplikler Priz ve anahtar sistemlerinde Viko marka ürünler kullanılmaktadır. KIŞ BAHÇESİ & DIŞ MEKAN 21.50 m² özel kış bahçesi İstenildiğinde kapanarak iç mekana dahil olabilen yapı Geniş peyzajlı bahçe alanı Villa girişinde özel alüminyum doğrama rüzgarlık sistemi Cam detaylı modern giriş tasarımı Özel ayakkabılık alanı LOKASYON AVANTAJI Etimesgut bölgesinin en değerli lokasyonlarından Bağlıca’da yer alan villa; Özel okullara Hastanelere AVM’lere Kafeler ve sosyal yaşam alanlarına Ana ulaşım arterlerine yakın konumuyla hem aile yaşamı hem yatırım açısından yüksek potansiyel sunmaktadır.

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!