evimibulYapay zeka analizi
TOKİ TURKUAZ KONUTLARINDA SATILIK 2+1 DAİRE - 368854
Satılık
1/17

TOKİ TURKUAZ KONUTLARINDA SATILIK 2+1 DAİRE - 368854

Yapracık, Etimesgut, Ankara

4.9M TL

Oda

2+1

m²

94

Kat

2

TL/m²

52.128

Konut Tipi

Daire

Net m²

84 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

20

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

139.447 TL

Peşinat tahmini

980.000 TL

Tapu harcı tahmini

196.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.900.000 TL

Peşinat

%20 · 980.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

126.825 TL

Peşinat

980.000 TL

Toplam Ödeme

8.589.519 TL

Toplam Faiz

3.689.519 TL

Özellikler

acik-otoparkalarmana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephecift-cephediafondogu-cephegenis-ferahguvenlikisicamkapicimerkezi-isitmaotoparksite-iciyesil-alan

Açıklama

COLDWELL BANKER KENZİ’DEN TOKİ TURKUAZ KONUTLARI’NDA SATILIK 2+1 DAİRE Binanın 2. katında yer alan 2+1 daire, doğu-batı cepheli olması sayesinde günün farklı saatlerinde doğal ışıktan yararlanır. Kullanışlı oda dağılımı ve ferah yaşam alanlarıyla çiftler, küçük aileler ve üniversitelere yakın bir konumda yaşamak isteyenler için ideal bir seçenek sunar. 2+1 kullanışlı oda dağılımı 2. kat Doğu-batı cephe 84 m² net, 94 m² brüt kullanım alanı Merkezi ısıtma sistemi Isıcamlı pencereler Görüntülü diyafon Çift asansör Şifreli bina girişi Kamera ve yangın alarm sistemi Geniş açık otopark alanı Site görevlisi Park ve yeşil alanlar Çocuk oyun alanları Spor ve sosyal yaşam alanları Eskişehir Yolu üzerinde stratejik bir konumda bulunan daire, Çankaya Üniversitesi’nin hemen karşısındadır. Başkent Üniversitesi’ne tek vasıtayla ulaşım sağlanabilmesi, bölgenin öğrenci ve üniversite personeli açısından sürekli talep görmesine katkı sağlamaktadır. YAKIN ÇEVRE OLANAKLARI Yerleşik site düzeni, ulaşım alternatifleri ve üniversitelere yakınlığıyla dairemiz; hem konforlu bir yaşam alanı arayanlar hem de sürdürülebilir kira potansiyeline sahip bir gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için güçlü bir alternatiftir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-26Son güncelleme: 2026-10-18ID: cb-368854