evimibulYapay zeka analizi
NEVA PRESTİJ/ PANORAMİK MANZARA / PAZARLIKLI/ SATILIK/GENİŞ 3+1/ - 368602
Satılık
1/43

NEVA PRESTİJ/ PANORAMİK MANZARA / PAZARLIKLI/ SATILIK/GENİŞ 3+1/ - 368602

Şeyh Şamil, Etimesgut, Ankara

9.5M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

9

TL/m²

59.313

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

270.071 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

379.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.490.000 TL

Peşinat

%20 · 1.898.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

245.627 TL

Peşinat

1.898.000 TL

Toplam Ödeme

16.635.619 TL

Toplam Faiz

7.145.619 TL

Özellikler

acik-otoparkalafranga-tuvaletasansorbalkoncam-balkondepodusakabingenis-ferahguvenlikjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakluks-yapilimantolamamanzaralimerkezi-isitmamerkezi-konumon-cepheotoparkpanel-kapipark-yakinipvc-dogramasite-icisu-deposutakasliyangin-merdiveni

Açıklama

PAYLAŞIMA AÇIK İLANDIR!- *Konum, detay vb. teknik özellik belirten tüm bilgiler ilan portalımızda DOĞRUDUR!* PAZARLIK SÜNNETTENDİR! Genel Özellikler GÖKSU PARKINA 5 DK, ERYAMAN 1-2 METROSUNA 1.1 KM mesafede, ​3+1 odalı, Lüks KAPALI Mutfaklı, Çift Banyolu, Merkezi Isıtma Sistemli, 2.65 mt tavan yüksekliğinde, Isı Yalıtımlı, PANORAMİK 20 M2 CAM Balkonlu, LÜKS Duşakabinli Banyo ve WC, MERKEZİ KONUMDA, tamamen kaliteli malzeme profesyonel işçilikle yapılmış, Siteye Özel Açık Otoparkı ile FIRSAT değerinde bir SAHİBİNDEN SATILIK 3+1 DAİREDİR. "2 banyo, 2 wc, kapalı balkonları ile extrem bir dairedir." Dışarıdan girişe kapalı, 7/24 Güvenlik ve Kamera Sistemli, Nezih komşulardan müteşekkil özel bir dairedir. Sitemizde çift yangın merdiven ve söndürme sistemleri ile lüks 2 adet asansör bulunmaktadır. ​​ Teknik Veriler Net / Brüt M2: 150 /160 m2 Alt Kat: Salon: 30 m2, Antre: 20 m2 Banyo : 5 m2 (Alfranga Wc'li) Oda 1: 15 m2 Oda 2 : 14 m2 Oda 3 : 14 m2 Kiler: 1.2 m2 Banyo2 : 3,5 m2 (Alafranga WCli) Tavan Yüksekliği: 2,67 mt ----------- Otopark: Siteye Özel Girişli AÇIK Otopark Güvenlik Personeli-Kamera: VAR Asansör: 2 Adet Su deposu, jeneratör, Kamera Sistemi :VAR 53006 Numaralı Otobüs Durağına yürüme mesafesindedir. Google GPS Mevkiisi: 39.97598185673336, 32.6568499359592 Kullanım Durumu Halihazırda nezih aileden müteşekkil 7 yıllık KİRACILI'dır. Kira Bedeli: 35.000 TL (Eylül ayında döngü) Tapu Durumu: Ada Parsel: 46643/ 4 Kat Mülkiyetli. Tapu Edinim Tarihi: 2014 Şerh vs Bilgileri: YOKTUR Buğra ÇALIŞKANTÜRK 0 540 541 542 5 OFİS TEL: (0312) 504 97 99 *Konum, detay vb. teknik özellik belirten tüm bilgiler ilan portalımızda DOĞRUDUR!* * Tek Yetkili Satış Temsilcisi: Gayrimenkul Uzmanı Buğra ÇALIŞKANTÜRK /CB Aden’dir. —————————————————— TÜRKİYE’NİN NERESİNDE OLURSA OLSUN (KIBRIS DAHİL); MÜLKÜNÜZÜ EN KISA SÜREDE, EN DOĞRU RAKAMA, EN PROBLEMSİZ ŞEKİLDE,​​COLDWELL BANKER’IN 119 YILLIK DENEYİMİ İLE BİZİMLE EŞ ZAMANLI VE PROFESYONEL OLARAK BİRLİKTE DEĞERLENDİRELİM! -————————————————— Hakkımda Buğra ÇALIŞKANTÜRK Gayrimenkul Uzmanı * Bakım, Onarım İnşaat ve Emlak sektöründe 21 yıllık Mesleki Tecrübe. * Europass ve Ulusal Europass Merkezi onaylı; Supervisor Real Estate Consultant VQA Vocational Qualification Certificate (Emlak Sorumlu Uzmanlığı Yeterlilik Belgesi Sahipliği) *Emlak Yönetimi Ön Lisans Eğitimi. * Yönetim ve Organizasyon Yüksek Lisans. *Halkla İlişkiler Yüksek lisans, *Makine Mühendisliği Lisans. ———————————————————— CB ADEN-ERYAMAN’DA bulunan ofisimize her zaman bir kahve içmeye davetlimsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-26Son güncelleme: 2026-10-02ID: cb-368602