evimibulYapay zeka analizi
ÜSKÜDAR MERKEZ de SATILIK 2+1 SAHİLE YAKIN GENİŞ ARA KAT - 368482
Satılık
1/10

ÜSKÜDAR MERKEZ de SATILIK 2+1 SAHİLE YAKIN GENİŞ ARA KAT - 368482

Sultantepe, Üsküdar, İstanbul

17.8M TL

Oda

2+1

m²

117

Kat

2

TL/m²

151.709

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

505.139 TL

Peşinat tahmini

3.5M TL

Tapu harcı tahmini

710.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

17.750.000 TL

Peşinat

%20 · 3.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

459.418 TL

Peşinat

3.550.000 TL

Toplam Ödeme

31.115.093 TL

Toplam Faiz

13.365.093 TL

Özellikler

ankastreara-katasansorbakimlibalkoncam-balkonesyaligenis-ferahiskelekapali-mutfakkartonpiyerkatta-teksahil-yakiniulasim-yakini

Açıklama

Üsküdar Sultantepe Mahallesi’nde, sahile yürüme mesafesinde, yeni ve bakımlı bir binada ara katta bulunan 3+1 satılık dairemiz, ferah ve geniş kullanımlı, tüm odaları aydınlık bir tasarıma sahiptir. Anadolu Yakası’nın en güzel bölgelerinde yer alan dairemizin konut özellikleri şunlardır: * 3 oda, salon, kapalı mutfak ve mutfak balkonu (açılır kapanır cam balkon olarak kapatılmış) * Tüm mutfak dolapları yeni ve şık tasarımlı olarak düzenlenmiş * Mutfak ocağı, davlumbaz ve ankastreli * Tüm odalarda otomatik panjurlar * Salon aydınlatması LED elektrik ve kartonpiyer düzenlemeli * Daire katta tek olması nedeniyle kullanımı özelde rahat ve pratiktir * LOKASYON olarak, Üsküdar Merkezi’ne, sahile ve Marmaray ile vapur iskelelerine yürüyerek ulaşabileceğiniz mükemmel bir konumdadır. Bu sayede araç kullanmadan ulaşımınızı gerçekleştirebilirsiniz. Ayrıca, Üsküdar bölgesinde ilk ve ortaokul ile Üsküdar Üniversitesi kampüsüne yürüme mesafesindedir. Üsküdar’ın tarihi dokusu, camileri ve yapılarıyla geçmişi ve günümüzü bir arada yaşayabileceğiniz bir yerdir. Üsküdar İskelesi’nden Avrupa Yakası ve sahil şeridindeki Kuzguncuk ve Oraköy İskeleleri’ne kolayca ulaşabilirsiniz. Sahil ve boğazın tüm köşelerine ulaşım imkanı sunan daire, araçla 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne ve çevre yollarına E5/E6 gibi 10 dakikada ulaşmanızı sağlar. Mülk sahipleri yurtdışında yaşadığı için daire yılda sadece 2 hafta kullanılmış olup son derece yeni ve bakımlıdır. İçindeki eşyalar boşaltılacak ve daire boş teslim edilecektir. Tüm odaları aydınlık ve ferah olup güneş alan cephededir. Bölgenin değerli konumu nedeniyle hem oturum hem de yatırım için ideal bir mülktür. Detaylı bilgi ve randevu için Nilgün Kılıç’ı 0532 310 14 61 numaralı telefondan arayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-26Son güncelleme: 2026-10-07ID: cb-368482