
Sahilköy, Şile, İstanbul
Oda
4+2
m²
435
Kat
-
TL/m²
41.379
Konut Tipi
Müstakil Ev
Net m²
335 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
2
Bina Yaşı
16
Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
512.254 TL
Peşinat tahmini
3.6M TL
Tapu harcı tahmini
720.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
4.7M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
18.000.000 TL
Peşinat
%20 · 3.600.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
465.889 TL
Peşinat
3.600.000 TL
Toplam Ödeme
31.553.334 TL
Toplam Faiz
13.553.334 TL
ŞİLE SAHİLKÖY’DE DENİZ MANZARALI, 400 M² BAHÇELİ, DÜKKANLI 4+2 MÜSTAKİL EV İMAR BARIŞINDAN FAYDALANILMIŞ ÜST KAT KOMPLE LAMBİRİ MERDİVENLER DAHİL ALT KAT KOMPLE MUTFAK HARİÇ AHŞAP DÖŞEME Şile’nin doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bölgelerinden Sahilköy’de, hem yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek özel bir müstakil ev satışa sunulmuştur. Taşınmaz 4+2 kullanım alanına sahip olup, geniş yaşam alanları ve ferah yapısıyla kalabalık aileler için de oldukça uygundur. Evin en önemli avantajlarından biri, alt bölümünde bulunan ve ayrı kullanım imkânı sunan dükkân alanıdır. Bu bölüm ticari amaçla değerlendirilerek ek kira geliri sağlayabilecek önemli bir yatırım avantajı sunmaktadır. Yaklaşık 400 m² bahçe kullanım alanı, müstakil yaşamın keyfini doyasıya yaşamak isteyenler için oldukça değerlidir. Bahçe içerisinde bulunan meyve ağaçları,çardağı, yeşil alanı ve geniş kullanım imkânı sayesinde ailece vakit geçirilebilecek, hobi bahçesi oluşturulabilecek keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır. Evin konumu itibarıyla deniz manzarası bulunmakta olup Sahilköy’ün doğal atmosferi ve sahile yakın yaşam avantajı bir arada sunulmaktadır. Bölgede günlük ihtiyaçların karşılanabileceği zincir ve yerel market seçenekleri bulunmaktadır; Sahilköy merkezinde Şok Market ve A101 gibi marketlere ulaşım mümkündür. Toplu ulaşım açısından Sahilköy içerisinde otobüs durakları bulunmakta; bölgeden Şile merkez yönüne ulaşım sağlanabilmektedir. Şile merkez yaklaşık 15 km civarında olup, bölgede okul, sağlık birimleri ve günlük yaşam ihtiyaçlarına yönelik noktalar da bulunmaktadır. ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER * 4+2 geniş kullanım * Deniz manzarası *Klima *Kombi * Yaklaşık 400 m² bahçe kullanım alanı * Bahçede meyve ağaçları * Alt katta gelir getirici dükkân alanı * Müstakil yaşam avantajı * Doğa ile iç içe sakin konum * Sahile yakın * Market ve günlük ihtiyaç noktalarına erişim * Toplu ulaşıma yakın * Hem oturum hem yatırım için uygun * Dükkân sayesinde ek gelir potansiyeli Hem İstanbul’a bağlı kalmak, hem doğa ve denizle iç içe müstakil bir yaşam sürmek, hem de ticari alanıyla gelir elde etmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat. Bilgilendirme Notu: İlanda yer alan bazı iç mekân fotoğraflarında, taşınmazın alan kullanımını ve mimari yapısını daha net gösterebilmek amacıyla yapay zekâ destekli görsel düzenleme uygulanmış ve mevcut eşyalar dijital olarak kaldırılmıştır. Taşınmaz yerinde gösterim sırasında mevcut eşyalı haliyle görülecektir.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin