evimibulYapay zeka analizi
KADIKÖY İKBALİYEDE | ACIBADEM CADDESİNE ÇOK YAKIN | 3+1 DUBLEKS - 368302
Satılık
1/30

KADIKÖY İKBALİYEDE | ACIBADEM CADDESİNE ÇOK YAKIN | 3+1 DUBLEKS - 368302

Hasanpaşa, Kadıköy, İstanbul

12.5M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

3

TL/m²

83.333

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

35

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

355.732 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

500.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

323.534 TL

Peşinat

2.500.000 TL

Toplam Ödeme

21.912.038 TL

Toplam Faiz

9.412.038 TL

Özellikler

ana-cadde-yakinibakimlibalkondubleksgenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakmerkezi-konumpanel-kapitakasli

Açıklama

KADIKÖY İKBALİYE’DE, ACIBADEM CADDESİ’NE ÇOK YAKIN 3+1 FIRSAT DUBLEKS Kadıköy’ün yerleşik ve değerini koruyan bölgelerinden İkbaliye Mahallesi’nde, Acıbadem Caddesi’ne çok yakın konumda bulunan 3+1 dubleks dairemiz satışa sunulmuştur. 150 m² brüt, 125 m² net kullanım alanına sahip daire; ferah yaşam alanları, kullanışlı planı ve gün ışığından faydalanan yapısıyla hem aile yaşamı hem de uzun vadeli yatırım açısından güçlü bir alternatiftir. DAİRE ÖZELLİKLERİ * 3+1 dubleks * 150 m² brüt / 125 m² net kullanım alanı * 4 katlı binanın 3. ve 4. katında * Yüksek arsa payı * Balkon * Kapalı mutfak * Kombi – doğalgaz ısıtma * Bakımlı ve kullanıma hazır * Krediye uygun KONUM AVANTAJI Gayrimenkul; Acıbadem Caddesi’ne çok yakın, Kadıköy ve Acıbadem’in günlük yaşam olanaklarına rahatlıkla ulaşılabilecek bir noktadadır. Çevresindeki ulaşım bağlantıları, eğitim ve sağlık kurumları, marketler, alışveriş noktaları ve sosyal yaşam alanları sayesinde günlük hayatı kolaylaştıran merkezi bir konuma sahiptir. NEDEN BU GAYRİMENKUL? İkbaliye ve Acıbadem bölgesinde arsa değerlerinin yüksek olması nedeniyle, kat mülkiyetli tapusu ve yüksek arsa payı gayrimenkulün yalnızca bugünkü kullanım değerini değil, uzun vadeli yatırım potansiyelini de öne çıkarmaktadır. Merkezi lokasyonda, oturuma uygun ve yatırım niteliği taşıyan bir gayrimenkul arayanlar için değerlendirilmesi gereken bir portföydür. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. Tamer Can Pehlivan Gayrimenkul Danışmanı Coldwell Banker Solo 0553 019 96 92 Fırsatlar kapınızda, anahtar bende..

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-26Son güncelleme: 2026-10-02ID: cb-368302