evimibulYapay zeka analizi
ÇANAKKALE BARBAROS MAH MEGA BEACH'E ÇOK YAKIN SATILIK 2+1 DAİRE - 368245
Satılık
1/41

ÇANAKKALE BARBAROS MAH MEGA BEACH'E ÇOK YAKIN SATILIK 2+1 DAİRE - 368245

Barbaros, Merkez, Çanakkale

5.8M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

1

TL/m²

73.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

9

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

166.482 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

234.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.170.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

151.414 TL

Peşinat

1.170.000 TL

Toplam Ödeme

10.254.834 TL

Toplam Faiz

4.404.834 TL

Özellikler

acik-mutfakara-katasansordogu-cephedusakabinlaminat-parkemasrafsizmerkezi-konumsahil-yakiniulasim-yakini

Açıklama

Çanakkale’nin merkezinde yaşarken denize birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilmek bu dairenin en güçlü özelliklerinden biri. Mega Beach’e çok yakın konumuyla yaz aylarında aracınıza ihtiyaç duymadan havlunuzu alıp plaja yürüyebilir, yıl boyunca sahil yaşamını günlük rutininizin bir parçası hâline getirebilirsiniz. Aynalı Çarşı’ya yaklaşık 600 metre, Kapalı Pazar’a yaklaşık 700 metre mesafedeki bu 2+1 daire; masrafsız yapısı, krediye uygunluğu, denize yakınlığı ve merkezi konumuyla hem yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek güçlü bir seçenektir. —————————————— KONUM ÖZELLİKLERİ —————————————— — Mega Beach’e çok yakın konumdadır. — Plaja yürüyerek kısa sürede ulaşabilme avantajına sahiptir. — Çanakkale şehir merkezinin günlük yaşamını ve sahil keyfini bir arada sunan merkezi bir noktadadır. — Aynalı Çarşı’ya yaklaşık 600 metre mesafededir. — Kapalı Pazar’a yaklaşık 700 metre mesafededir. — Merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara ve şehrin önemli noktalarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır. —————————————— DAİRE ÖZELLİKLERİ —————————————— — 2+1 oda düzenine sahiptir. — 70 m² net kullanım alanı bulunmaktadır. — 80 m² brüt alana sahiptir. — Açık mutfak planlıdır. — Ara katta yer almaktadır. — Binada asansör bulunmaktadır. — Masrafsız durumdadır. — Krediye uygundur. ———————————————————————— NEDEN BU DAİREYİ TERCİH ETMELİSİNİZ? ———————————————————————— Bu dairede sizi asıl cezbeden şey yalnızca evin içi değil, kapıdan çıktığınız anda sahip olduğunuz yaşam olacaktır. Yazın havlunuzu alıp yürüyerek Mega Beach’e gidebilmek, sabahları sahilde yürüyüş yapmak, akşamları deniz kenarında vakit geçirdikten sonra kısa sürede evinize dönebilmek burada günlük hayatın doğal bir parçası olabilir. Üstelik denize bu kadar yakın yaşarken şehir merkezinden de uzaklaşmıyorsunuz. Aynalı Çarşı ve Kapalı Pazar gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde olmak günlük yaşamı daha pratik hâle getirirken, dairenin masrafsız ve krediye uygun olması da satın alma sürecinde önemli bir avantaj sağlamaktadır. —————————————————— BU DAİRE KİMLER İÇİN UYGUN? —————————————————— — Yaz aylarında aracına ihtiyaç duymadan yürüyerek plaja ulaşmak isteyenler için. — Denizi ve sahil yaşamını yıl boyunca günlük hayatının bir parçası hâline getirmek isteyenler için. — Çanakkale’nin merkezinde, masraf yapmadan kullanabileceği 2+1 bir daire arayanlar için. — Aynalı Çarşı, Kapalı Pazar ve şehir yaşamına yürüme mesafesinde olmak isteyen çalışanlar ve küçük aileler için. — Mega Beach’e yakın merkezi bir konumda yatırım yapmak ve kiralama açısından değerlendirmek isteyen yatırımcılar için. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz. Halit Mat Coldwell Banker Nefes Ada Gayrimenkul Danışmanı 0546 140 68 28

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-26Son güncelleme: 2026-10-08ID: cb-368245