evimibulYapay zeka analizi
SUR YAPI MIRAGEDA 3+1 | 132 M² | 9. KAT | 2 BALKON - 368114
Satılık
1/18

SUR YAPI MIRAGEDA 3+1 | 132 M² | 9. KAT | 2 BALKON - 368114

15 Temmuz, Bağcılar, İstanbul

13.9M TL

Oda

3+1

m²

132

Kat

9

TL/m²

105.303

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

21

Bina Yaşı

10

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

395.574 TL

Peşinat tahmini

2.8M TL

Tapu harcı tahmini

556.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.900.000 TL

Peşinat

%20 · 2.780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

359.770 TL

Peşinat

2.780.000 TL

Toplam Ödeme

24.366.186 TL

Toplam Faiz

10.466.186 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbalkoncelik-kapicok-cephedusakabinebeveyn-banyogenis-ferahhavuzkapali-otoparkmantolamamerkezi-isitmaotoparkpvc-dogramasite-ici

Açıklama

Bağcılar Güneşli’de, Sur Yapı Mirage Sitesi içerisinde yer alan bu 3+1 daire; 9. kattaki konumu, üç cepheli yapısı ve iki balkonu ile ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. 132 m² brüt, 125 m² net kullanım alanına sahip olan gayrimenkul, salon, 3 oda, mutfak, banyo, WC, ebeveyn banyosu, antre ve hol bölümlerinden oluşmaktadır. Dairenin iki balkonu bulunmakta olup, yüksek kat avantajı sayesinde site yaşamını daha geniş bir açıdan deneyimleme imkânı sunmaktadır. Sur Yapı Mirage Sitesi, Güneşli'nin merkezi konumunda yer alması ve ulaşım olanaklarına kolay erişimiyle öne çıkmaktadır. Site içerisinde açık yüzme havuzu, açık ve kapalı otopark ile asansör gibi ortak kullanım alanları bulunmaktadır. Gayrimenkulün bulunduğu yapı 2016 yapımı olup, kat mülkiyeti kurulmuş ve yapı kullanım izin belgesi alınmıştır. Satışa konu bağımsız bölüm, C Blok 9. kat, 69 numaralı daire olarak kayıtlıdır. Dairenin ısıtma sistemi doğalgazlı merkezi sistem yerden ısıtma olarak belirtilmektedir. Gayrimenkul Türkiye Finans Katılım Bankası tarafından satışa sunulmaktadır. Satış süreci, banka tarafından belirlenen satış koşulları doğrultusunda yürütülmektedir. Bu gayrimenkulün pazarlama ve satış süreci, Coldwell Banker Power Gayrimenkul Danışmanları İlknur Hastürk ve Arkul Simge İsman tarafından Tek Yetki Sözleşmesi kapsamında yürütülmektedir. Gayrimenkul hakkında detaylı bilgi almak, satış koşullarını öğrenmek ve yerinde inceleme gerçekleştirmek için benimle iletişime geçebilirsiniz. İlknur Hastürk Gayrimenkul Danışmanı 0(533)252 44 42

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-26Son güncelleme: 2026-10-07ID: cb-368114