evimibulYapay zeka analizi
Şile Kumbaba’da Havuzlu Sitede Kış Bahçeli & Barbekülü Lüks Villa - 368048
Satılık
1/34

Şile Kumbaba’da Havuzlu Sitede Kış Bahçeli & Barbekülü Lüks Villa - 368048

Ahmetli, Şile, İstanbul

15.4M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

0

TL/m²

103.000

Konut Tipi

Villa

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

7

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

439.684 TL

Peşinat tahmini

3.1M TL

Tapu harcı tahmini

618.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

15.450.000 TL

Peşinat

%20 · 3.090.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

399.888 TL

Peşinat

3.090.000 TL

Toplam Ödeme

27.083.278 TL

Toplam Faiz

11.633.278 TL

Özellikler

acik-havuzacik-mutfakacik-otoparkadslankastreavm-yakiniayri-wcbahcebalkonbarbekubati-cepheboyalicam-balkoncelik-kapicocuk-oyun-alanideprem-yonetmeligine-uygundogu-cephedubleksdusakabinduvar-kagidiebeveyn-banyoeczane-yakinieglence-merkezi-yakinienerji-kimlik-belgesifitnessgenis-ferahgiris-katguney-cepheguvenlikhastane-yakinihavuzibadethane-yakiniisi-yalitimiisicamjeneratorkablo-tv-uydukamera-sistemikapali-balkonkapicikartonpiyerkis-bahcesilaminat-parkeluks-yapilimantolamamarket-yakinimerkezi-konummutfak-dogalgaziokul-yakiniotoparkpanel-kapipark-yakiniparke-zeminpazar-yakiniresmi-kurum-yakinisehir-manzarasiseramikses-yalitimisifreli-girissite-icispor-tesisi-yakinitelefon-hattitelevizyonterasulasim-yakiniuniversite-yakinivestiyerwifiyesil-alan

Açıklama

ŞİLE KUMBABA'DA DENİZE VE MERKEZE YAKIN, SİTE İÇİNDE LÜKS 3+1 DUBLEKS VİLLA Şile’nin en nezih ve değeri her geçen gün artan semti Kumbaba Mahallesi’nde, hem huzurlu bir yaşam sürmek hem de kazançlı bir yatırım yapmak isteyenler için harika bir fırsat! Geniş kullanım alanları, kaliteli iç donanımı ve sosyal imkanlarıyla öne çıkan dubleks villamız yeni sahibini bekliyor. Net Alan: 130 m² | Brüt Alan: 150 m² | Açık/Bahçe Alanı: 150 m² Oda Düzeni (3+1): Giriş Kat: Ferah Salon, Amerikan Mutfak, Kış Bahçesi, Lavabo/WC 1. Kat: Ebeveyn Banyolu Yatak Odası + 2 Çocuk/Misafir Odası Banyo Sayısı: 3 Adet (Ebeveyn Banyosu Dahil + Duşakabin) Mutfak: Modern Amerikan Tip Açık Mutfak (Ankastre fırın, set üstü ocak, davlumbaz, doğalgazlı) Açık Alan & Teras: Geniş ve kullanışlı teras, Barbekü alanı, Kapalı / Cam Balkon ve Keyifli Kış Bahçesi Isıtma & Enerji: Doğalgaz Kombi Isıtma, B Sınıfı Enerji Kimlik Belgesi, Ses ve Isı Yalıtımı Zemin ve Doğramalar: Parke & Seramik zemin, Isıcamlı Ahşap/PVC Doğramalar Cephe: Batı, Doğu ve Güney cepheli (Gün boyu aydınlık ve ferah) SİTE VE ÇEVRE OLANAKLARI Site İçi İmkanlar: Açık Yüzme Havuzu, Spor Salonu, 24 Saat Güvenlik & Kamera Sistemi, Ortak Bahçe Alanı, Apartman Görevlisi, Açık Otopark. Konum Avantajı: Denize ve plaja yürüyüş/kısa sürüş mesafesinde. Yakın Çevre: Market, Eczane, Sağlık Ocağı, Okullar (İlkokul, Ortaokul, Lise, Üniversite), Cami, Semt Pazarı, Park ve Şehir Merkezine çok yakın konumda. Ulaşım: Toplu taşıma araçlarına (Otobüs, Minibüs durağı) ve ana yollara çok kolay erişim.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-26Son güncelleme: 2026-10-01ID: cb-368048