evimibulYapay zeka analizi
BORNOVA ZAFER MAHALLESİ’NDE KİRA GETİRİLİ 4+2 SATILIK MÜSTAKİL EV - 367788
Satılık
1/42

BORNOVA ZAFER MAHALLESİ’NDE KİRA GETİRİLİ 4+2 SATILIK MÜSTAKİL EV - 367788

Zafer, Bornova, İzmir

3.6M TL

Oda

4+2

m²

175

Kat

-

TL/m²

20.857

Konut Tipi

Müstakil Ev

Net m²

163 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

balkonmustakiltakasliyatirimlik

Açıklama

İzmir Bornova Zafer Mahallesi’nde bulunan, 163 m² müstakil tapulu arsa içerisindeki 4+2 numaratajlı müstakil ev, mevcut kira getirisiyle birlikte satışa sunulmuştur. GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ • Konum: İzmir / Bornova / Altındağ – Köyaltı • Arsa Alanı: 163 m² • Yapı: 4+2 Müstakil Ev • Tapu Durumu: Tam Hisseli – Müstakil Tapu • Numaratajlıdır • Mevcut Durum: Kiracılı – Kira Getirili • Nitelik: Arsa içerisinde müstakil yapı Taşınmaz, mevcut kiracısı sayesinde satın alındığı andan itibaren kira getirisi sağlayan, aynı zamanda arsa niteliğiyle uzun vadeli yatırım potansiyeli taşıyan bir gayrimenkuldür. Bornova Altındağ’ın merkezi noktalara ve ulaşım akslarına yakın konumu ile hem kira getirisi arayan yatırımcılar hem de geleceğe yönelik arsa yatırımı düşünenler için değerlendirilebilecek bir fırsattır. Mevcut kira getirisi ve taşınmaza ilişkin detaylı bilgiler görüşme sırasında paylaşılacaktır. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz. Coldwell Banker Kaviy Gayrimenkul Gayrimenkul Danışmanı Özgür Karabulut 05326553521

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-26Son güncelleme: 2026-10-07ID: cb-367788