evimibulYapay zeka analizi
ÜSKÜDAR ZEYNEP KAMİL'DE MERKEZİ KONUMDA DÖNÜŞÜM POTANSİYELLİ - 367694
Satılık
1/19

ÜSKÜDAR ZEYNEP KAMİL'DE MERKEZİ KONUMDA DÖNÜŞÜM POTANSİYELLİ - 367694

Zeynep Kamil, Üsküdar, İstanbul

12.5M TL

Oda

2+1

m²

115

Kat

1

TL/m²

108.696

Konut Tipi

Daire

Net m²

91 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

56

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

355.732 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

500.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

323.534 TL

Peşinat

2.500.000 TL

Toplam Ödeme

21.912.038 TL

Toplam Faiz

9.412.038 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletbahcebalkonbati-cephecift-cepheeczane-yakinigenis-ferahguney-cephehastane-yakiniibadethane-yakiniiskelekapali-mutfakkentsel-donusumlaminat-parkemarket-yakinimerkezi-konumpark-yakinipvc-dogramaresmi-kurum-yakiniseramikspor-tesisi-yakiniulasim-yakiniyesil-alan

Açıklama

ÜSKÜDAR ZEYNEP KAMİL’DE GÜNEY–BATI CEPHELİ Üsküdar Zeynep Kamil Mahallesi Katip Sokak’ta bulunan dairemiz; Zeynep Kamil Hastanesi’ne, toplu taşıma duraklarına ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumdadır. Bahçe içerisinde bulunan binadaki daire, yüksek girişte yer almakta olup güney ve batı cepheleri sayesinde gün içerisinde doğal ışık almaktadır. Geniş pencereleri, iki balkonu ve kullanışlı yerleşimiyle hem oturum hem de uzun vadeli yatırım amacıyla değerlendirilebilir. DAİRE ÖZELLİKLERİ * Güney ve batı cepheli * 2 balkon * Ayrı mutfak * 1 banyo * Ayrı alaturka WC * Doğalgaz kombili * Geniş ve aydınlık yaşam alanları * Bahçe içerisinde bina * Tadilat ve kişiselleştirmeye uygun * Daire boş durumdadır * Yatırım için değerlendirilebilir KONUM VE ULAŞIM * Zeynep Kamil Hastanesi’ne yakın * İETT otobüs duraklarına yakın * Üsküdar Marmaray ve M5 Metro bağlantılarına kolay ulaşım * Üsküdar Vapur İskelesi’ne ulaşım imkânı * Kadıköy ve Üsküdar yönlerine toplu taşıma bağlantısı * Minibüs ve dolmuş güzergâhlarına yakın * Nuhkuyusu Caddesi ve ana ulaşım yollarına yakın * Avrasya Tüneli ve 15 Temmuz Şehitler Köprüsü bağlantılarına kolay erişim Binanın kentsel dönüşüm seçeneği maliklerin gündeminde olup değerlendirme aşamasındadır. Taşınmazın mevcut durumu fotoğraflarda açıkça gösterilmiştir. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-26Son güncelleme: 2026-10-02ID: cb-367694