
Gümüşyaka Merkez, Silivri, İstanbul
Oda
6+2
m²
300
Kat
-
TL/m²
51.667
Konut Tipi
Villa
Net m²
250 m²
Banyo Sayısı
4
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
25
Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
441.107 TL
Peşinat tahmini
3.1M TL
Tapu harcı tahmini
620.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
4.0M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
15.500.000 TL
Peşinat
%20 · 3.100.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
401.182 TL
Peşinat
3.100.000 TL
Toplam Ödeme
27.170.927 TL
Toplam Faiz
11.670.927 TL
Bazı evler yalnızca bir gayrimenkul değildir; yaşam tarzıdır. Silivri Gümüşyaka Mahallesi’nde konumlanan bu 6+2 özel villa, geniş yaşam alanı, yenilenmiş iç mekânı ve en önemlisi önü kapanmaz deniz manzarasıyla farklılaşıyor. 250 m² kullanım alanı ve 340 m² arsa üzerine konumlanan villa, özellikle geniş ve kalabalık aileler için son derece kullanışlı bir yaşam alanı sunuyor. DENİZ MANZARASI DEĞİL, KESİNTİSİZ DENİZ MANZARASI Bu mülkü benzerlerinden ayıran en önemli detay konumu. Villanın önünde yalnızca karayolu bulunuyor. Deniz ile villa arasında yapılaşmaya konu olabilecek bir alan bulunmadığından, mevcut deniz manzarasının önü kapanmıyor. Yani bugün sahip olduğunuz manzarayı yarın başka bir yapının kapatması endişesini taşımadan, denizin keyfini çıkarabilirsiniz. TAMAMEN YENİLENMİŞ İÇ MEKÂN Villa, özenle bakılmış ve iç mekânı komple yenilenmiş durumdadır. Geniş ailelerin ihtiyaçlarına cevap verecek 6+2 planı, 250 m² kullanım alanı sayesinde hem ortak yaşam alanlarında hem de özel alanlarda ferah bir kullanım sunuyor. Ayrıca mülk içerisinde bulunan kuyu, kullanım açısından önemli bir avantaj sağlıyor. Villa eşyasız olarak satışa sunulmaktadır. Dileyen alıcı için mevcut eşyalar da ayrıca, uygun bir bedel karşılığında değerlendirilebilir. ÖNE ÇIKANLAR • 6+2 geniş yaşam planı • 250 m² kullanım alanı • 340 m² arsa • Önü tamamen açık ve kapanmaz deniz manzarası • Deniz ile arasında yalnızca karayolu • Deniz ile villa arasına yapılaşma mümkün değil • İç mekân tamamen yenilenmiş • Bakımlı ve iyi durumda • Mülk içerisinde kuyu • Eşyasız satış • Talep halinde eşyalar ayrıca satılabilir GENİŞ AİLELER İÇİN GERÇEKTEN FARKLI BİR FIRSAT 6+2 villa arayan, geniş bir yaşam alanından vazgeçmeden deniz manzarasını ve müstakil yaşam konforunu bir arada isteyen aileler için Gümüşyaka’da değerlendirilmesi gereken özel bir seçenek. Genişliği, konumu ve gelecekte de kapanmayacak deniz manzarasıyla; sadece bugün için değil, uzun yıllar keyifle yaşamak için alınabilecek bir villa. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin