evimibulYapay zeka analizi
SİLİVRİ GÜMÜŞYAKADA DENİZLE İÇ İÇE, EŞSİZ KONUMDA 6+2 VİLLA - 367545
Satılık
1/18

SİLİVRİ GÜMÜŞYAKADA DENİZLE İÇ İÇE, EŞSİZ KONUMDA 6+2 VİLLA - 367545

Gümüşyaka Merkez, Silivri, İstanbul

15.5M TL

Oda

6+2

m²

300

Kat

-

TL/m²

51.667

Konut Tipi

Villa

Net m²

250 m²

Banyo Sayısı

4

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

25

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

441.107 TL

Peşinat tahmini

3.1M TL

Tapu harcı tahmini

620.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

15.500.000 TL

Peşinat

%20 · 3.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

401.182 TL

Peşinat

3.100.000 TL

Toplam Ödeme

27.170.927 TL

Toplam Faiz

11.670.927 TL

Özellikler

ayri-wcbahcebakimlibalkonbarbekubati-cepheboyalicelik-kapideniz-manzarasidusakabingenis-ferahguney-cepheisicamkartonpiyerkuzey-cephelaminat-parkemantolamamanzaralipanel-kapiparke-zeminsaten-boyases-yalitimisu-deposuterasulasim-yakiniwifiyenilenmis

Açıklama

Bazı evler yalnızca bir gayrimenkul değildir; yaşam tarzıdır. Silivri Gümüşyaka Mahallesi’nde konumlanan bu 6+2 özel villa, geniş yaşam alanı, yenilenmiş iç mekânı ve en önemlisi önü kapanmaz deniz manzarasıyla farklılaşıyor. 250 m² kullanım alanı ve 340 m² arsa üzerine konumlanan villa, özellikle geniş ve kalabalık aileler için son derece kullanışlı bir yaşam alanı sunuyor. DENİZ MANZARASI DEĞİL, KESİNTİSİZ DENİZ MANZARASI Bu mülkü benzerlerinden ayıran en önemli detay konumu. Villanın önünde yalnızca karayolu bulunuyor. Deniz ile villa arasında yapılaşmaya konu olabilecek bir alan bulunmadığından, mevcut deniz manzarasının önü kapanmıyor. Yani bugün sahip olduğunuz manzarayı yarın başka bir yapının kapatması endişesini taşımadan, denizin keyfini çıkarabilirsiniz. TAMAMEN YENİLENMİŞ İÇ MEKÂN Villa, özenle bakılmış ve iç mekânı komple yenilenmiş durumdadır. Geniş ailelerin ihtiyaçlarına cevap verecek 6+2 planı, 250 m² kullanım alanı sayesinde hem ortak yaşam alanlarında hem de özel alanlarda ferah bir kullanım sunuyor. Ayrıca mülk içerisinde bulunan kuyu, kullanım açısından önemli bir avantaj sağlıyor. Villa eşyasız olarak satışa sunulmaktadır. Dileyen alıcı için mevcut eşyalar da ayrıca, uygun bir bedel karşılığında değerlendirilebilir. ÖNE ÇIKANLAR • 6+2 geniş yaşam planı • 250 m² kullanım alanı • 340 m² arsa • Önü tamamen açık ve kapanmaz deniz manzarası • Deniz ile arasında yalnızca karayolu • Deniz ile villa arasına yapılaşma mümkün değil • İç mekân tamamen yenilenmiş • Bakımlı ve iyi durumda • Mülk içerisinde kuyu • Eşyasız satış • Talep halinde eşyalar ayrıca satılabilir GENİŞ AİLELER İÇİN GERÇEKTEN FARKLI BİR FIRSAT 6+2 villa arayan, geniş bir yaşam alanından vazgeçmeden deniz manzarasını ve müstakil yaşam konforunu bir arada isteyen aileler için Gümüşyaka’da değerlendirilmesi gereken özel bir seçenek. Genişliği, konumu ve gelecekte de kapanmayacak deniz manzarasıyla; sadece bugün için değil, uzun yıllar keyifle yaşamak için alınabilecek bir villa. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-17Son güncelleme: 2026-09-30ID: cb-367545