evimibulYapay zeka analizi
Ontan Residence Satılık 1+1 Daire - 367541
Satılık
1/23

Ontan Residence Satılık 1+1 Daire - 367541

Mansuroğlu, Bayraklı, İzmir

5.8M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

10

TL/m²

104.545

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

18

Bina Yaşı

8

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

balkonesyalifitnessgenis-ferahhavuzmerkezi-konumon-cepherezidanssite-ici

Açıklama

İzmir’in hızla gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Bayraklı’da, Ontan Residence içerisinde yer alan bu 1+1 daire; merkezi konumu, ulaşım avantajları ve sosyal olanaklarıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir. ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER * 1+1 kullanışlı daire * Ön cephe * Balkonlu * Aydınlık ve ferah yaşam alanı * Metro istasyonuna yakın * Ana caddeye çok yakın konum * Bayraklı Plazalar Bölgesi’ne yakın * İş merkezleri, ofisler ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım * İzmir’in birçok noktasına bağlantı sağlayan merkezi lokasyon * Spor salonu * Kapalı yüzme havuzu * Residence yaşamının sunduğu sosyal olanaklar YATIRIMCILAR İÇİN ÖNEMLİ BİLGİ Daire halihazırda kiracılıdır. Mevcut kira sözleşmesinin Eylül ayında kira yıl dönümü bulunmaktadır. Bu nedenle yatırım amacıyla satın almayı düşünenler için mevcut kira durumu ve Eylül ayındaki kira yıl dönümü ayrıca değerlendirilmelidir. Bayraklı’nın en merkezi ve değerli bölgelerinden birinde; metro, ana cadde, plazalar bölgesi ve sosyal yaşam alanlarının kesiştiği noktada bulunan bu daire, özellikle merkezi konumda yatırım yapmak isteyenler için dikkat çekici bir fırsattır. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-17Son güncelleme: 2026-10-08ID: cb-367541