evimibulYapay zeka analizi
EMSALLERİNE GÖRE EN UYGUNU YATIRIM FIRSATI - 367471
Satılık
1/27

EMSALLERİNE GÖRE EN UYGUNU YATIRIM FIRSATI - 367471

Fatih, Ortahisar, Trabzon

2.4M TL

Oda

1+1

m²

120

Kat

3

TL/m²

19.583

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

15

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

66.878 TL

Peşinat tahmini

470.000 TL

Tapu harcı tahmini

94.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

611.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.350.000 TL

Peşinat

%20 · 470.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

60.824 TL

Peşinat

470.000 TL

Toplam Ödeme

4.119.463 TL

Toplam Faiz

1.769.463 TL

Özellikler

balkongenis-ferahmerkezi-konumrayli-sistem-yakinison-kattakasliterasyatirimlik

Açıklama

Dairenin görselleri arasında videosu bulunmaktadır. Teras için ayrı giriş vardır ve teras ortak alan değildir, tapuda teras sadece bu daireye aittir. Değerinde araç takasına uygundur. Trabzon’un en değerli ve prim potansiyeli yüksek lokasyonlarından Fatih Mahallesi’nde, hem oturum hem de yatırım için eşsiz bir fırsat! Ayasofya Müzesi’ne komşu, merkezi konumuyla öne çıkan bu çatı katı daire; yüksek kira getirisi arayan yatırımcılar ve keyifli bir yaşam alanı isteyenler için özel olarak tasarlandı. Dairenin Öne Çıkan Özellikleri Lokasyon: Fatih Mahallesi, Ayasofya Müzesi’ne yakın, merkezi konum. Ulaşım: Toplu taşıma ve dolmuş güzergahı tam kapının önünden geçmektedir. Oda Sayısı: 1+1 Teras: Son derece geniş ve ferah teras alanı. Geliştirme Potansiyeli: Tadilat ve düzenleme ile metrakesi kolayca genişletilebilir esnek mimari yapı. Yatırım Değeri: Bölgedeki yüksek kiralama talebi sayesinde yüksek kira getirisi ve amortisman avantajı. İletişim ve Detaylı Bilgi Detaylı bilgi almak, tapu durumunu incelemek ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime ge

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-17Son güncelleme: 2026-09-30ID: cb-367471