
30 Ağustos, Etimesgut, Ankara
Oda
3+1
m²
100
Kat
1
TL/m²
32.500
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
2
Bina Yaşı
30
Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
92.490 TL
Peşinat tahmini
650.000 TL
Tapu harcı tahmini
130.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
845.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.250.000 TL
Peşinat
%20 · 650.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
84.119 TL
Peşinat
650.000 TL
Toplam Ödeme
5.697.130 TL
Toplam Faiz
2.447.130 TL
30 AĞUSTOS MAHALLESİ'NDE MERKEZİ KONUMDA, KREDİYE UYGUN 3+1 DAİRE Yatırım için de oturum için de avantajlı | 3.250.000 TL Etimesgut'un tam merkezinde ve ulaşımı en kolay bölgelerinden 30 Ağustos Mahallesi'nde bulunan dairemiz; günlük yaşamın ihtiyaç duyabileceği pek çok noktaya yürüme mesafesindeki konumu, uygun fiyatı ve yatırım potansiyeliyle dikkat çekmektedir. MERKEZİ KONUMUN AVANTAJLARI Etimesgut Halk Eğitim Merkezi'ne yürüme mesafesinde Cemil Meriç Anadolu Lisesi'ne yürüme mesafesinde Pazar yerine yürüme mesafesinde Öğretmenler Parkı'na yürüme mesafesinde Etimesgut Belediyesi'ne yaklaşık 300 metre Etimesgut Banliyö Tren Durağı'na yaklaşık 700 metre Etimesgut Devlet Hastanesi'ne yürüme mesafesinde Etimesgut İlçe Nüfus Müdürlüğü'ne yürüme mesafesinde Kısacası; okul, hastane, belediye, ulaşım, pazar ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı sayesinde gerçek anlamda Etimesgut'un tam merkezindedir. DAİRENİN ÖZELLİKLERİ 3+1 kullanışlı daire Ara kat Zemin + 2 katlı binada 1. katta PVC doğramaları yenilenmiştir Bina dış cephe yalıtımı mevcuttur Ariston marka kombi Balkon Kredi kullanımına uygundur Tam krediye uygunluk avantajı Dairenin mevcut kullanım durumu, yapılacak makul** revizyonlarla** hem rahatlıkla oturuma hazırlanabilecek hem de kiraya verilebilecek niteliktedir. Özellikle mutfak, banyo ve bazı iç mekânlarda yenileme ihtiyacı bulunması, alıcısına evi kendi zevkine ve bütçesine göre şekillendirme fırsatı sunmaktadır. Bu nedenle dairemiz; "Zevkinize göre makul bir revizyon sonrası taşınıp kendi eviniz olarak kullanabileceğiniz, zaman içerisinde yenileyerek değerini artırabileceğiniz” veya “Uygun maliyetli bir revizyon sonrasında kiraya vererek gelir elde edebileceğiniz” bir alternatif olarak değerlendirilebilir.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin