evimibulYapay zeka analizi
ETİMESGUT MERKEZDE TAM KREDİYE UYGUN FIRSAT 3+1 DAİRE - 367465
Satılık
1/18

ETİMESGUT MERKEZDE TAM KREDİYE UYGUN FIRSAT 3+1 DAİRE - 367465

30 Ağustos, Etimesgut, Ankara

3.3M TL

Oda

3+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

32.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

30

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

ara-katbalkongenis-ferahhastane-yakinimerkezi-konumpazar-yakiniyenilenmis

Açıklama

30 AĞUSTOS MAHALLESİ'NDE MERKEZİ KONUMDA, KREDİYE UYGUN 3+1 DAİRE Yatırım için de oturum için de avantajlı | 3.250.000 TL Etimesgut'un tam merkezinde ve ulaşımı en kolay bölgelerinden 30 Ağustos Mahallesi'nde bulunan dairemiz; günlük yaşamın ihtiyaç duyabileceği pek çok noktaya yürüme mesafesindeki konumu, uygun fiyatı ve yatırım potansiyeliyle dikkat çekmektedir. MERKEZİ KONUMUN AVANTAJLARI Etimesgut Halk Eğitim Merkezi'ne yürüme mesafesinde Cemil Meriç Anadolu Lisesi'ne yürüme mesafesinde Pazar yerine yürüme mesafesinde Öğretmenler Parkı'na yürüme mesafesinde Etimesgut Belediyesi'ne yaklaşık 300 metre Etimesgut Banliyö Tren Durağı'na yaklaşık 700 metre Etimesgut Devlet Hastanesi'ne yürüme mesafesinde Etimesgut İlçe Nüfus Müdürlüğü'ne yürüme mesafesinde Kısacası; okul, hastane, belediye, ulaşım, pazar ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı sayesinde gerçek anlamda Etimesgut'un tam merkezindedir. DAİRENİN ÖZELLİKLERİ 3+1 kullanışlı daire Ara kat Zemin + 2 katlı binada 1. katta PVC doğramaları yenilenmiştir Bina dış cephe yalıtımı mevcuttur Ariston marka kombi Balkon Kredi kullanımına uygundur Tam krediye uygunluk avantajı Dairenin mevcut kullanım durumu, yapılacak makul** revizyonlarla** hem rahatlıkla oturuma hazırlanabilecek hem de kiraya verilebilecek niteliktedir. Özellikle mutfak, banyo ve bazı iç mekânlarda yenileme ihtiyacı bulunması, alıcısına evi kendi zevkine ve bütçesine göre şekillendirme fırsatı sunmaktadır. Bu nedenle dairemiz; "Zevkinize göre makul bir revizyon sonrası taşınıp kendi eviniz olarak kullanabileceğiniz, zaman içerisinde yenileyerek değerini artırabileceğiniz” veya “Uygun maliyetli bir revizyon sonrasında kiraya vererek gelir elde edebileceğiniz” bir alternatif olarak değerlendirilebilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-17Son güncelleme: 2026-10-08ID: cb-367465