
Ayrancı, Çankaya, Ankara
Oda
1+1
m²
45
Kat
0
TL/m²
122.000
Konut Tipi
Daire
Net m²
40 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
1
Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
156.237 TL
Peşinat tahmini
1.1M TL
Tapu harcı tahmini
219.600 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.4M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.490.000 TL
Peşinat
%20 · 1.098.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
142.096 TL
Peşinat
1.098.000 TL
Toplam Ödeme
9.623.767 TL
Toplam Faiz
4.133.767 TL
AYRANCI GÜLERYÜZ SOKAK’TA SIFIR BİNADA 1+1 | YATIRIM & OTURUM FIRSATI Ankara’nın en merkezi ve yerleşik bölgelerinden Ayrancı’da, yeni bina alternatiflerinin oldukça sınırlı olduğu Güleryüz Sokak’ta, sıfır binada 1+1 daire. Bölgedeki yapı stokunun büyük bölümünün eski yapılardan oluşması nedeniyle yeni ve sıfır binalar Ayrancı’da oldukça kıymetli ve sınırlı sayıdadır. * Sıfır bina – ilk kullanım * 1+1 Amerikan mutfak * Çift cepheli * Ön cephe * Binada oturum başlamıştır * Hoşdere Caddesi’ne çok yakın * Kızılay’a kolay ulaşım * TBMM, EGM ve bölgedeki seçkin kurumlara yürüme mesafesinde * Toplu taşıma ve ana ulaşım akslarına yakın * Okul, hastane, market ve günlük ihtiyaç noktalarına kısa mesafede * Krediye uygun * Merkezi konumu sayesinde yüksek kiralama potansiyeli * Hem yatırım hem de oturum için ideal AYRANCI’DA YENİ BİNA AVANTAJI Yeni yapılaşmanın oldukça sınırlı olduğu Ayrancı’da sıfır bir daire sahibi olmak, hem bugünkü kullanım konforu hem de uzun vadeli değer açısından önemli bir avantaj sunmaktadır. Merkezi konumu, 1+1 olması ve çevresindeki kamu kurumları ile iş merkezleri sayesinde yatırımcılar için kiralama potansiyeli yüksek, bölgede yaşamak isteyenler için ise ulaşımı kolay ve konforlu bir alternatiftir. Uygun fiyat avantajıyla Ayrancı’da sıfır bina arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenek.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin