evimibulYapay zeka analizi
İZMİR ÇİĞLİ EVKA2 AYDINLIKEVLER'DE SATILIK 1+1 DAİRE (0 YAŞ) - 367135
Satılık
1/27

İZMİR ÇİĞLİ EVKA2 AYDINLIKEVLER'DE SATILIK 1+1 DAİRE (0 YAŞ) - 367135

Aydınlıkevler, Çiğli, İzmir

4.8M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

1

TL/m²

74.615

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

138.024 TL

Peşinat tahmini

970.000 TL

Tapu harcı tahmini

194.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.850.000 TL

Peşinat

%20 · 970.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

125.531 TL

Peşinat

970.000 TL

Toplam Ödeme

8.501.871 TL

Toplam Faiz

3.651.871 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkankastreasansoravm-yakiniayri-wcboyalicelik-kapideniz-manzarasidiafondubleksdusakabineczane-yakiniengelliye-uygungenis-ferahgranit-zeminguvenlikhastane-yakinihilton-banyoibadethane-yakiniisi-yalitimiisicamkablo-tv-uydukamera-sistemikapali-otoparkkartonpiyerklimalaminat-parkeluks-yapilimantolamamanzaralimerkezi-konummutfak-dogalgaziokul-yakiniotoparkpanel-kapipanjurpazar-yakinipvc-dogramaresmi-kurum-yakinisaten-boyasehir-manzarasiseramikspot-isiktelefon-hattiulasim-yakiniuniversite-yakinivestiyerwifiyatirimlik

Açıklama

Modern mimari, ferah yaşam alanları ve deniz manzarası bir arada! İzmir Çiğli'nin gözde lokasyonu Evka 2'de yükselen Siyam Group projesi, konfor ve estetiği bir araya getiriyor. Daire Özellikleri Oda Sayısı: 1+1 Net Kullanım Alanı: 60 m² Brüt Kullanım Alanı: 65 m² Bulunduğu Kat: 1 Banyo Sayısı: 1 Mutfak: Açık ve modern tasarımlı, ankastre ürünler (fırın, set üstü ocak) mevcut Zeminler: Parke, laminat ve seramik zeminler Pencereler: PVC doğrama ve ısıcam ile ses ve ısı yalıtımı İç Kapılar: Amerikan kapı İç Dekorasyon: Kartonpiyer, duvar kağıdı, spot aydınlatma, boyalı yüzeyler Vestiyer: Mevcut Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır Eşyalı: Hayır Bu proje, 1+1.2+1, 3+1 ve 4+1 dubleks daire seçenekleri sunarak farklı ihtiyaçlara hitap ediyor. Geniş balkonları ve ferah planlaması ile modern bir yaşam alanı sunarken, estetik cephe tasarımı ile de dikkat çekiyor. Konum ve Çevre Avantajları Şehrin içinde, huzurun tam merkezinde ayrıcalıklı bir yaşam sizi bekliyor. Proje, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklara yakınlığı ile öne çıkıyor: Otoyol: Sadece 2 dakika mesafede Alışveriş Merkezleri: 5 dakika uzaklıkta Okul: 2 dakika yürüme mesafesinde (İlkokul, ortaokul ve lise seçenekleri mevcut) Hastane: 8 dakika mesafede (Sağlık ocağı, diş hastanesi ve genel hastaneler yakın) Üniversite: 10 dakika mesafede Yürüyüş Parkuru ve Park: Sadece 1 dakika yürüme mesafesinde Belediye: 5 dakika mesafede Polis Merkezi: Yakın konumda Cami, Cemevi: Yakın çevrede Eczane: Kolay ulaşım imkanı Market ve Semt Pazarı: Yakın çevrede Dolmuş ve Minibüs Durakları: Kolay erişim Anayol ve Şehir Merkezi: Yakın konumda Deniz Manzarası: Projenin en önemli özelliklerinden biri Doğa: Yeşil alanlara ve parklara yakınlık Wi-Fi ve ADSL: Mevcut Yatırım ve Yaşam Potansiyeli İzmir Çiğli Evka 2'de yer alan bu proje, hem oturum hem de yatırım amaçlı son derece uygun bir fırsat sunuyor. Yapım aşamasında olan (Bina Yaşı: 0) bu modern yapılar, Krediye uygunluğu ve Kat İrtifaklı tapu durumu ile alıcılarına kolaylık sağlıyor. Güvenlik önlemleri (Kamera Sistemi, Hırsız ve Yangın Alarmı, Görüntülü Diyafon) ve engelliye uygun tasarım, yaşam kalitenizi en üst düzeye çıkarıyor. Açık ve kapalı otopark imkanı, site içerisinde olmamasına rağmen sunduğu olanaklarla dikkat çekiyor. Yapı Tipi: Modern mimari, 6 katlı bina Isıtma: Kombi (Doğalgaz) Güvenlik: Kamera sistemi, hırsız ve yangın alarmları, görüntülü diyafon Otopark: Açık ve Kapalı Otopark Engelliye Uygunluk: Tasarımda engelli ve yaşlılar düşünülmüş Tapu Durumu: Kat İrtifaklı Krediye Uygunluk: Evet Yatırım Değeri: Bölgedeki gelişim potansiyeli yüksek, oturuma ve yatırıma uygun Şehrin sunduğu tüm imkanlara yakınlığı, modern yaşam standartlarını karşılayan daire tipleri ve deniz manzarası ile bu proje, ayrıcalıklı bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir seçimdir. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-17Son güncelleme: 2026-10-06ID: cb-367135