evimibulYapay zeka analizi
TUZLA AYDINTEPE'DE PANORAMİK DENİZ MANZARALI TERASLI 3+1 DAİRE - 366976
Satılık
1/35

TUZLA AYDINTEPE'DE PANORAMİK DENİZ MANZARALI TERASLI 3+1 DAİRE - 366976

Aydıntepe, Tuzla, İstanbul

13.5M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

10

TL/m²

122.727

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

13

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

384.190 TL

Peşinat tahmini

2.7M TL

Tapu harcı tahmini

540.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

349.417 TL

Peşinat

2.700.000 TL

Toplam Ödeme

23.665.001 TL

Toplam Faiz

10.165.001 TL

Özellikler

acik-otoparkadslankastreasansoravm-yakiniayri-wcbahcebalkoncadde-manzarasicelik-kapicocuk-oyun-alanideniz-manzarasidepodeprem-yonetmeligine-uygundiafondusakabinebeveyn-banyoeczane-yakinieglence-merkezi-yakinifiber-internetgenis-ferahguney-cepheguvenlikhastane-yakinihavalimani-yakiniisi-yalitimiisicamiskelejeneratorkapali-otoparklaminat-parkemantolamamanzaralimarket-yakinimerkezi-isitmamerkezi-konummutfak-dogalgaziotoparkpanel-kapipark-yakiniparke-zeminpastane-yakiniresmi-kurum-yakinirestoran-kafe-yakinisahil-yakiniseramikses-yalitimisifreli-girissinema-tiyatro-yakinispor-tesisi-yakinisu-deposutahliye-sistemitelefon-hattitelevizyonterasulasim-yakiniuniversite-yakiniuyari-sistemleriwifiyangin-merdiveniyonetici

Açıklama

COLDWELL BANKER KOBİ GÜVENCESİYLE, AYDINTEPE ‘nin nezih konutlarından MODA ADALAR ‘da son derece keyifli ve 360 derece kapanmaz panoramik deniz manzaralı, güneşli ve teraslı dairemiz yeni sahiplerini bekliyor. 3+1 kat planına sahip olan, geniş ve ferah salonlu, ebeveyn banyolu ve tüm odalarından deniz manzaralı aydınlık, ferah ve son derece kullanışlı olan dairemiz, 10. Katın büyüleyici panoramik deniz manzarasıyla ve mevcutta açık, istendiğinde kapatılabilir terasıyla sizi büyüleyecek. Daire Özelikleri: Geniş ve kapatılabilir teras alanı, Franke marka 3’lü Ankastre Set, Fonksiyonel mutfak dolapları, Aydınlık ve fonksiyonel odalar, Ebeveyn banyosu, Bina Özellikleri: B Sınıfı Enerji Açık ve Kapalı Otopark, Çocuk Oyun Parkı, Katta çift asansör ve yangın merdiveni, Jeneratör, Merkezi ısıtma ve sıcak su, 24 saat aktif güvenlik kameraları (daire girişleri, asansörler, merdivenler, otoparklar ve bina çevresi) Profesyonel Site Yönetimi Sığınak Katta Yangın Merdiveni holünde kullanılabilir depo alanı Görüntülü diyafon sistemi, Fiber internet, Isı ve Ses Yalıtımı Konum Özellikleri: Aydıntepe MARMARAY İstasyonuna 10, Yeni açılacak METRO istasyonuna 5 dk, E5’e 2 dk, Tuzla Sahil yoluna 5 dk, Tuzla Belediyesi Aydıntepe Sosyal Tesisleri’ne 2 dk yürüme mesafesindedir. Özel Okullar: Doğa Koleji, Fen Koleji, Eğitmen Koleji, Açı Eğitim Kurumları, Özel Tuzla Form Okulları, Bahçeşehir Koleji, Uğur Okulları, 80. Yıl Nuh Çimento Anadolu Lisesi Devlet Okulları: Zübeyde Hanım İlkokulu, Tezer Taşkıran Ortaokulu, Tuzla Ahmet Yesevi Anadolu Lisesi, Tuzla Süleyman Demirel Tic. Mesl. Ve Teknik A.L Hastaneler: Okan Üniversitesi hastanesi, Özel Gisbir Hastanesi ve Tuzla Devlet Hastanesi’ne araçla 5 dk, Alışveriş ve Eğlence Merkezleri: Pendorya AVM, Neomarin AVM, PENDİK MARİNA ve TUZLA MARİNA’ya araçla 10 dakika SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANINA 15 dk mesafededir. TEK YETKİLİSİ olduğumuz portföyde Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin “Taşınmaz Gösterme Belgesi” başlıklı 19. Maddesi uyarınca yer gösterimlerimiz, randevu alınarak ve Yer Gösterme Belgesi imzası ile yapılmaktadır. Portföy paylaşımı yalnızca Seviye 5 belgeli emlak danışmanlarına açıktır. Detaylı bilgi ve randevu almak için aşağıdaki telefonlarımızdan ulaşabilirsiniz. Portföyümüz sadece MYK 5 belgesine sahip meslektaşlarımızla paylaşıma açıktır. Z. IŞIL BOYACI COLDWELL BANKER KOBİ Bostancı / Tuzla TEL: 0 536 463 3023 0 216 677 77 77

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-17Son güncelleme: 2026-09-24ID: cb-366976