
Kazım Karabekir, Etimesgut, Ankara
Oda
4+1
m²
165
Kat
3
TL/m²
27.879
Konut Tipi
Daire
Net m²
155 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
16
Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
130.909 TL
Peşinat tahmini
920.000 TL
Tapu harcı tahmini
184.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.600.000 TL
Peşinat
%20 · 920.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
119.060 TL
Peşinat
920.000 TL
Toplam Ödeme
8.063.630 TL
Toplam Faiz
3.463.630 TL
ÖNEMLİ NOT: Bu daireyi benzerlerinden ayıran en önemli nokta fiyatının sunduğu avantajdır. Etimesgut'ta geniş metrekareli 4+1 daire arayanlar açısından değerlendirildiğinde; 165 m² brüt, 155 m² net kullanım alanı, 4+1 planı, otoparkı, ebeveyn banyosu, kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu birlikte düşünüldüğünde, mevcut fiyatıyla dikkat çeken bir alım fırsatı sunmaktadır. Bu nedenle yalnızca oturum amacıyla ev arayanlar için değil, doğru fiyattan gayrimenkul edinmek isteyen yatırımcılar açısından da değerlendirilmesi gereken bir seçenek niteliğindedir. Gayrimenkulde önemli olan yalnızca satın alınan evin özellikleri değil, o özelliklerin hangi fiyatla satın alındığıdır. Bu daire, geniş kullanım alanı ve 4+1 planının yanı sıra fiyat avantajıyla da alıcısına değer sunmaktadır. Hem oturum hem de geleceğe dönük yatırım açısından değerlendirilmesi gereken, fiyatıyla öne çıkan özel bir fırsattır. *** ETİMESGUT KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ’NDE 4+1 | GENİŞ VE KULLANIŞLI DAİRE Ankara Etimesgut Kazım Karabekir Mahallesi, Emel Karabekir Sokak üzerinde bulunan bu 4+1 daire; geniş metrekare ihtiyacı olan aileler için kullanışlı bir yaşam alanıdır. 155 m² net kullanım alanına sahip daire, 165 m² brüt alanı ile 4+1 planın sağladığı oda sayısını günlük yaşamda verimli şekilde kullanma imkânı sunmaktadır. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ 4+1 geniş ve kullanışlı plan 165 m² brüt / 155 m² net Zemin + 3. katta Yaklaşık 15–20 yaşında bina Doğalgaz kombili ısınma Ebeveyn banyosu İki adet WC Kapalı ve açık otopark Kat mülkiyetli tapu Kredi kullanımına uygun Aylık aidat: 500 TL Geniş oda sayısı ve 155 m² net kullanım alanı, özellikle çocuklu aileler veya çalışma odası, misafir odası gibi ilave alanlara ihtiyaç duyanlar açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır. KONUM AVANTAJI Daire, Kazım Karabekir Mahallesi'nin yerleşik ve günlük ihtiyaçlara erişimi kolay bölgesinde konumlanmaktadır. Çevresinde; Toplu taşıma durakları, Banliyö tren bağlantısı, Etimesgut Yüksek Hızlı Tren Garı, Market ve alışveriş noktaları, Eczaneler, Okullar ve eğitim kurumları, Günlük ihtiyaç noktaları bulunmaktadır. Merkezi konumu sayesinde hem toplu taşıma hem de özel araçla Etimesgut'un farklı bölgelerine ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır. Daireyi yerinde görmek ve bu fırsatı daha yakından değerlendirmek için iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin