evimibulYapay zeka analizi
MUSELAND-KAĞITHANE TOKİ HİZMET SİTESİ NDE 2+1 SATILIK DAİRE - 366740
Satılık
1/20

MUSELAND-KAĞITHANE TOKİ HİZMET SİTESİ NDE 2+1 SATILIK DAİRE - 366740

Merkez, Kağıthane, İstanbul

11.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

125.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

77 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

321.297 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

451.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.290.000 TL

Peşinat

%20 · 2.258.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

292.216 TL

Peşinat

2.258.000 TL

Toplam Ödeme

19.790.952 TL

Toplam Faiz

8.500.952 TL

Özellikler

asansoravm-yakinibalkonboyalicelik-kapidiafondusakabineczane-yakinigenis-ferahguvenlikhastane-yakiniibadethane-yakiniisi-yalitimiisicamkamera-sistemikapali-otoparklaminat-parkemantolamamarket-yakinimerkezi-konummutfak-dogalgaziokul-yakiniotoparkpanel-kapipark-yakinipvc-dogramarayli-sistem-yakinisehir-manzarasiseramikses-yalitimisite-iciyesil-alan

Açıklama

KAĞITHANE’DE MERKEZİ KONUMDA – METROYA YÜRÜME MESAFESİNDE – GENİŞ YEŞİL ALANLI SİTEDE SATILIK DAİRE İstanbul’un merkezi ve ulaşım açısından avantajlı bölgelerinden Kağıthane’de, şehir yaşamının tüm olanaklarına yakın, ulaşım alternatifleri güçlü ve geniş sosyal alanlara sahip nitelikli bir site içerisinde yer alan dairemiz satılıktır. SİTE VE YAŞAM ÖZELLİKLERİ Toplam 13.770 m² alan üzerine kurulu olan site, 6 adet Zemin+6 katlı ve 2 adet Zemin+5 katlı olmak üzere toplam 8 bloktan oluşmaktadır. Sitenin yaklaşık 9.000 m²’sinin yeşil alanlara ayrılmış olması, İstanbul’un merkezinde ferah ve huzurlu bir yaşam ortamı sunmaktadır. Çocuk oyun parkları, dinlenme kamelyaları ve yürüyüş alanları ile hem çocuklu aileler hem de sakin ve konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir ortam sağlamaktadır. Kapalı otoparktan asansörle dairelere direkt erişim imkânı bulunmakta olup, site içerisinde 24 saat güvenlik hizmeti ve kamera sistemi mevcuttur. Yapıda kullanılan ısı ve ses yalıtımı, modern PVC doğramalar ve ısıcam, enerji verimliliği ile yaşam konforunu artırmaktadır. KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI Dairenin en önemli özelliklerinden biri, İstanbul’un ana ulaşım noktalarına olan yakınlığıdır. * Nurtepe Metro İstasyonu: yaklaşık 550 metre * Kağıthane Metro İstasyonu: yaklaşık 950 metre * Havalimanı–Gayrettepe Metro Hattı: yaklaşık 1.150 metre * Otobüs ve minibüs durakları: yaklaşık 200 metre * E-5 ve TEM otoyollarına kolay erişim * Şehir merkezi ve ana arterlere güçlü ulaşım bağlantısı Günlük yaşamda ihtiyaç duyulabilecek alışveriş merkezleri, okullar, sağlık ocakları, hastaneler, eczaneler, restoranlar ve semt pazarı gibi birçok sosyal olanak yakın çevrede bulunmaktadır. HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN GÜÇLÜ BİR SEÇENEK Merkezi konumu, metro hatlarına yakınlığı, geniş yeşil alanları, kapalı otoparkı, güvenlik sistemi ve site yaşamının sunduğu avantajlarıyla taşınmaz; hem aile yaşamı hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikli bir seçenektir. İstanbul’un merkezinde, ulaşımı kolay, güvenli ve sosyal yaşamı güçlü bir sitede yaşam fırsatı. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. Coldwell Banker Museland Teoman ER

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-13Son güncelleme: 2026-10-06ID: cb-366740