evimibulYapay zeka analizi
ATAŞEHİR' DE KİRA GETİRİSİ YÜKSEK, EŞYALI YATIRIM FIRSATI - 366443
Satılık
1/24

ATAŞEHİR' DE KİRA GETİRİSİ YÜKSEK, EŞYALI YATIRIM FIRSATI - 366443

Kayışdağı, Ataşehir, İstanbul

6.3M TL

Oda

1+1

m²

52

Kat

1

TL/m²

120.192

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

10

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkadslasansorbahceboyalicamasir-odasicelik-kapideprem-yonetmeligine-uygundiafondusakabineczane-yakiniesyalifiber-internetgenis-ferahgiris-katguney-cephehastane-yakiniibadethane-yakiniisicamkablo-tv-uydulaminat-parkemarket-yakinimerkezi-konummutfak-dogalgaziokul-yakiniotoparkpanel-kapipark-yakinisehir-manzarasiseramikses-yalitimisidingspor-tesisi-yakinisu-deposutelefon-hattitelevizyonulasim-yakiniuniversite-yakiniwifiyatirimlik

Açıklama

ATAŞEHİR KAYIŞDAĞI’NDA EŞYALI, YÜKSEK KİRA GETİRİLİ KENDİNİ ÖDEYEN YATIRIM FIRSAT HEM HAZIR KİRACISI HEM DE TAM EŞYALI VE MODERN KONSEPTİ SAYESİNDE YATIRIMCISINA İLK GÜNDEN GELİR SAĞLAYAN DAİRE, ÖZELLİKLE DÜZENLİ KİRA GETİRİSİ ARAYANLAR İÇİN OLDUKÇA AVANTAJLI BİR SEÇENEK. ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER * YÜKSEK GİRİŞ KAT RUTUBETSİZ, GÜN IŞIĞI ALAN, FERAH VE KONFORLU BİR KULLANIM SUNMAKTADIR. * MODERN VE TAM EŞYALI ÖZENLE HAZIRLANMIŞ MODERN KONSEPTİYLE SATIŞA SUNULAN DAİREDE; BUZDOLABI, TELEVİZYON, KOLTUK TAKIMI VE DİĞER EV EŞYALARI MEVCUTTUR. YATIRIM SONRASINDA EKSTRA EŞYA YATIRIMI GEREKTİRMEDEN KİRALAMAYA DEVAM EDİLEBİLECEK DURUMDADIR. * HAZIR KİRACI VE DÜZENLİ KİRA GELİRİ DAİREDE DÜZENLİ KİRA ÖDEYEN MEVCUT KİRACI BULUNMAKTADIR. 1 EYLÜL İTİBARIYLA YENİ KİRA DÖNEMİ, YASAL KİRA ARTIŞ ORANI DOĞRULTUSUNDA GÜNCELLENECEKTİR. * MEVCUT KİRA GETİRİSİ VE BÖLGENİN YÜKSEK KİRALAMA TALEBİ DEĞERLENDİRİLDİĞİNDE, YATIRIM GERİ DÖNÜŞÜ AÇISINDAN DİKKAT ÇEKİCİ BİR FIRSATTIR. LOKASYON AVANTAJLARI * YEDİTEPE ÜNİVERSİTESİ VE ÇEVREDEKİ ÜNİVERSİTELERE ÇOK YAKIN * TOPLU TAŞIMA DURAKLARINA VE METROYA KOLAY ULAŞIM * ZİNCİR MARKETLER VE GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA YÜRÜME MESAFESİNDE * KAFELER, RESTORANLAR VE SOSYAL YAŞAM ALANLARINA YAKIN * ÜNİVERSİTE BÖLGESİNDE OLMASI SAYESİNDE YÜKSEK VE SÜREKLİ KİRALAMA POTANSİYELİNE SAHİP YATIRIMCISINA NE SUNUYOR? KİRA GETİRİSİ YÜKSEK, HAZIR KİRACILI VE EŞYALI KONUMU, EŞYALI KONSEPTİ, MEVCUT KİRACISI VE BÖLGEDEKİ GÜÇLÜ KİRA TALEBİ SAYESİNDE HEM DÜZENLİ KİRA GELİRİ HEM DE UZUN VADELİ DEĞER ARTIŞI POTANSİYELİ SUNUYOR. DETAYLI BİLGİ ALMAK VE DAİREYİ YERİNDE GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-13Son güncelleme: 2026-10-06ID: cb-366443