evimibulYapay zeka analizi
ANKARA MANZARALI 3+1 FIRSAT DAİRE - 366083
Satılık
1/12

ANKARA MANZARALI 3+1 FIRSAT DAİRE - 366083

Çiğdemtepe, Yenimahalle, Ankara

7.6M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

10

TL/m²

46.061

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

216.285 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

304.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

196.709 TL

Peşinat

1.520.000 TL

Toplam Ödeme

13.322.519 TL

Toplam Faiz

5.722.519 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbalkonboyalicelik-kapicocuk-oyun-alanidepoebeveyn-banyogenis-ferahguney-cephemanzaralimerkezi-konumotoparksite-iciulasim-yakinivestiyer

Açıklama

YENİMAHALLE ŞENTEPE ÇİĞDEMTEPE MAHALLESİ'NDE 150 m², 3+1, ANKARA MANZARALI SATILIK DAİRE Ankara Yenimahalle Şentepe Çiğdemtepe Mahallesi'nin tercih edilen lokasyonlarından birinde yer alan bu 150 m² genişliğindeki 3+1 dairemiz, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılayan özellikleri ve yüksek yatırım potansiyeliyle yeni sahibini bekliyor. 11 katlı binanın 10. katında bulunan dairemiz, konumu sayesinde gün boyunca doğal ışık almakta olup, eşsiz Ankara manzarası ile ferah ve keyifli bir yaşam sunmaktadır. Fonksiyonel iç mimarisiyle öne çıkan dairede ebeveyn banyosu, kiler ve vestiyer bulunmakta olup, geniş yaşam alanları aile yaşamı için ideal bir kullanım sağlamaktadır. NOT= DAİREMİZ FUZULL EVİM,EMİNEVİM,EVİM BURADA KOŞULLARINA UYGUNDUR. NOT= İSTENİLDİĞİ TAKDİRDE KİRACIMIZ EVİ BOŞALTACAKTIR. Daire Özellikleri 3+1 oda planı 150 m² kullanım alanı 10.Kat / 11 Katlı Bina Güney Cepheli Ankara Manzaralı Ebeveyn Banyolu Kiler Vestiyer Çift Bina Girişi Çift Asansör Açık Otopark Çocuk Oyun Parkı Kiracılı (Düzenli kira geliri sağlayan yatırım fırsatı) Konum Avantajları Dairemiz; sağlık ocağı, eczane, okul, cami, muhtarlık, market, park ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olup günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına kolay erişim imkânı sunmaktadır. Ayrıca Ankara Etlik Şehir Hastanesi'ne kısa sürede ulaşım sağlayan konumuyla sağlık hizmetlerine erişim avantajı sunarken; Antares AVM, Podium AVM ve Forum Ankara AVM gibi bölgenin önemli alışveriş ve yaşam merkezlerine de rahat ulaşım imkânı bulunmaktadır. Neden Bu Daire? Geniş ve kullanışlı 150 m² yaşam alanı Güney cephe sayesinde aydınlık ve ferah kullanım Ankara manzaralı yüksek kat avantajı Sosyal donatılara sahip modern site yaşamı Merkezi konum ve güçlü ulaşım ağı Kiracılı olması sayesinde ilk günden kira getirisi Hem oturum hem de uzun vadeli yatırım için ideal fırsat Şentepe'nin değer kazanan bölgelerinden birinde yer alan bu özel daire, geniş aileler ve güvenli yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-27Son güncelleme: 2026-10-22ID: cb-366083