evimibulYapay zeka analizi
ŞAKRAN’DA SİTE İÇİNDE DENİZ MANZARALI SATILIK 3+1 DUBLEKS VİLLA - 366020
Satılık
1/46

ŞAKRAN’DA SİTE İÇİNDE DENİZ MANZARALI SATILIK 3+1 DUBLEKS VİLLA - 366020

Yenişakran, Aliağa, İzmir

12.3M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

1

TL/m²

87.500

Konut Tipi

Villa

Net m²

104 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

20

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

348.617 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

490.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.250.000 TL

Peşinat

%20 · 2.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

317.063 TL

Peşinat

2.450.000 TL

Toplam Ödeme

21.473.797 TL

Toplam Faiz

9.223.797 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkayri-wcbahcebakimlibalkonbati-cepheboyalicelik-kapidag-manzarasideniz-manzarasidepodoga-manzarasidogu-cephedubleksesyaligiris-katgomme-dolaphastane-yakinihavuzhilton-banyokablo-tv-uydukapali-balkonklimakose-cephekuzey-cephelaminat-parkemantolamamanzaralimerkezi-konumokul-yakiniotoparkpanel-kapipanjurpazar-yakinipvc-dogramasaten-boyasehir-manzarasisite-icisu-deposuvadi-manzarasiyazlikyesil-alan

Açıklama

Sabah gözlerinizi açtığınızda ilk gördüğünüz şeyin deniz olduğunu hayal edin… Şehrin gürültüsünden uzakta, sakinliğin ve huzurun içinde bir sabaha uyanıyorsunuz. Kahvenizi balkonunuzda yudumlarken denizi seyrediyor, akşamları ise günün yorgunluğunu yine aynı manzara eşliğinde atıyorsunuz. İşte Şakran Çolakoğlu 2 Sitesi’nde yer alan bu villa, tam olarak böyle bir yaşam hayal edenler için… Her iki katından da deniz manzarasına sahip olması, villamızı sıradan bir yazlık veya villa olmaktan çıkarıyor. Sabah yatak odanızdan, gün içinde salonunuzdan veya balkonunuzdan baktığınızda, karşınızda hep aynı huzur verici bir manzara var. Üstelik köşe konumda ve üç tarafı bahçe ile çevrili. Bu size hem yaklaşık 80 m²’lik özel bahçe alanı sunuyor hem de günlük yaşamınızda ihtiyaç duyduğunuz mahremiyet ve sakinliği fazlasıyla hissettiriyor. Yine bahçedeki 9 zeytin, dut, elma ve iğde ağaçları ise bu yaşamın doğal bir parçası. Deniz ise yanı başınızda: Sare Plajı 400 metre, Haşimağa Plajı ise 600 metre mesafede. Villamızın özellikleri: - Deniz manzaralı - Mahremiyet sağlayan köşe konum - Brüt 140 m2, net 104 m2 - Üç tarafı bahçe - 80 m2 bahçe alanı - 3+1 - Dubleks - Kat mülkiyetli - Giriş katta: Salon + Mutfak + Kiler + WC + 2 Kapalı Balkon - 1. katta: 3 Yatak Odası + Banyo + WC + 1’i kapalı 1’i açık 2 balkon - Kiler - Klima - Doğalgaz kapının önünde - Bakımlı bir açık havuz - Açık otopark - 9 zeytin, 1 dut, 1 elma, 1 iğde ağacı - Sitede kuyu suyu sulaması Konum avantajları: - İzmir-Çanakkale Yolu 2 km - Yenişakran 4 km - Kuzey Ege Otoyolu 8 km - Aliağa 18 km - Mavişehir 70 km Komşuluk ilişkilerinin oldukça iyi olduğu bir sitede yer alan villamızla ilgili daha detaylı bilgi almak ve yerinde görme randevusu oluşturmak için hemen arayın. Mehmet ÇETE Harita Yüksek Mühendisi Gayrimenkul Danışmanı 0530 207 78 00

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-13Son güncelleme: 2026-10-08ID: cb-366020