evimibulYapay zeka analizi
AYVALIK ALİ ÇETİNKAYA MAHALLESİ MERKEZİ, MASRAFSIZ DAİRE - 365883
Satılık
1/30

AYVALIK ALİ ÇETİNKAYA MAHALLESİ MERKEZİ, MASRAFSIZ DAİRE - 365883

Ali Çetinkaya, Ayvalık, Balıkesir

7.2M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

4

TL/m²

60.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

30

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

204.901 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

288.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.440.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

186.356 TL

Peşinat

1.440.000 TL

Toplam Ödeme

12.621.334 TL

Toplam Faiz

5.421.334 TL

Özellikler

balkongenis-ferahhastane-yakinimasrafsizmerkezi-konumokul-yakinitakasliyazlikyenilenmis

Açıklama

AYVALIK ALİ ÇETİNKAYA MAHALLESİ'NDE MERKEZİ KONUMDA, MASRAFSIZ 3+1 SATILIK DAİRE Balıkesir Ayvalık'ın en çok tercih edilen ve sürekli değer kazanan bölgelerinden Ali Çetinkaya Mahallesi'nde, merkezi konumu, geniş yaşam alanı ve tamamen yenilenmiş yapısıyla öne çıkan bu 120 m² brüt, 100 m² net kullanım alanına sahip 3. kat dairemiz, yeni sahibini bekliyor. Hiçbir tadilat masrafı bulunmayan, taşınmaya hazır durumdaki bu daire; hem aile yaşamı hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır. Daire Özellikleri • Balıkesir / Ayvalık / Ali Çetinkaya Mahallesi • 3. katta yer almaktadır. • 120 m² brüt kullanım alanı • 100 m² net kullanım alanı • Geniş ve ferah yaşam alanları • Komple yenilenmiş, masrafsız daire • Taşınmaya hazır durumdadır. • Aydınlık ve kullanışlı iç mimariye sahiptir. Lokasyon Avantajları • Plaja yürüme mesafesindedir. • Marketlere yürüme mesafesi • Okullara yakın konum • Sağlık ocağına yakın • Toplu taşıma güzergâhı üzerinde olup önünden dolmuş geçmektedir. • Eczane, fırın, banka ve diğer günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım • Ayvalık Merkez'in tüm sosyal olanaklarına yakın konumdadır. Neden Bu Daire? • Merkezi konumu sayesinde araç kullanmadan günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. • Hiçbir tadilat masrafı gerektirmeyen yapısıyla zaman ve maliyet avantajı sunar. • Geniş metrekareleri sayesinde aile yaşamı için oldukça konforludur. • Yazlık olarak kullanılabileceği gibi dört mevsim oturuma da uygundur. • Değer kazanmaya devam eden bir bölgede yer aldığı için yatırım açısından güçlü bir alternatiftir. • Ulaşım, eğitim ve sağlık hizmetlerine yakınlığı sayesinde yaşam kalitesini artırmaktadır. Ayvalık'ın merkezi noktalarından biri olan Ali Çetinkaya Mahallesi'nde bulunan bu özel daire; konumu, masrafsız yapısı ve geniş yaşam alanlarıyla hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Bu dairenin tek yetkilisi Coldwell Banker İDA adına Anıl Barın'dır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-13Son güncelleme: 2026-10-08ID: cb-365883