evimibulYapay zeka analizi
Başlıcanın En Prestijli Lokasyonunda Tam Bağımsız Lüks Villa - 365881
Satılık
1/33

Başlıcanın En Prestijli Lokasyonunda Tam Bağımsız Lüks Villa - 365881

Bağlıca, Etimesgut, Ankara

25.5M TL

Oda

5+1

m²

360

Kat

-

TL/m²

70.833

Konut Tipi

Villa

Net m²

265 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

725.693 TL

Peşinat tahmini

5.1M TL

Tapu harcı tahmini

1.0M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

6.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

25.500.000 TL

Peşinat

%20 · 5.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

660.009 TL

Peşinat

5.100.000 TL

Toplam Ödeme

44.700.557 TL

Toplam Faiz

19.200.557 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakinibalkonebeveyn-banyoenerji-kimlik-belgesigenis-ferahgiyinme-odasihavuzkapali-mutfakkis-bahcesiluks-yapiliotoparksite-icitakasli

Açıklama

Geniş bahçesi, butik site konsepti ve hızla değer kazanan konumuyla hem prestijli bir yaşam hem de güçlü bir yatırım fırsatı... Ankara'nın gözde yaşam merkezi Etimesgut Bağlıca'da, yalnızca 6 bağımsız villadan oluşan butik sitede yer alan bu özel villa; modern mimarisi, ferah yaşam alanları ve seçkin konumuyla yeni sahiplerini bekliyor. VİLLA ÖZELLİKLERİ ✔ 3 Katlı 5+1 Mimari ✔ Brüt 360 m² | Net 265 m² Kullanım Alanı ✔ 700 m² Arsa Payı – Yaklaşık 600 m² Net Bahçe ✔ 30 m² Kış Bahçesi ✔ Havuz Yapımına Uygun Geniş Bahçe ✔ Bağımsız Mutfak ✔ 3 Balkon ✔ 4 WC – 3 Banyo ✔ Ebeveyn Banyosu ✔ Giyinme Odası ✔ Kombili Isıtma Sistemi ✔ 2 Araçlık Açık Otopark ✔ Enerji Kimlik Belgesi Mevcut ✔ Sadece 3 Yıllık Modern Yapı KONUM AVANTAJLARI Bulvara sadece 200 metre mesafede Sitenin önü park alanı olarak planlanmıştır. Yan parsel hastane alanıdır. MİT Yerleşkesi'ne yaklaşık 2 km Ay Yıldız Projesi'ne yaklaşık 5 km Okullara ve toplu taşıma duraklarına yakın Asfalt yola cepheli, ulaşımı son derece kolay Bağlıca'nın gelişim aksında bulunan bu özel villa; geniş bahçesi, butik site yapısı ve çevresindeki kamu yatırımları sayesinde her geçen gün değer kazanan seçkin bir lokasyonda yer almaktadır. TAKASA AÇIKTIR. ⚠️ Bu nitelikteki villalar Bağlıca'da oldukça sınırlı sayıdadır. Geniş bahçesi, butik site konsepti ve yatırım değeri yüksek konumuyla kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. Detaylı bilgi almak, ekspertiz raporunu incelemek ve özel randevu ile yerinde görmek için bizimle hemen iletişime geçin. Doğru lokasyonda, doğru yatırımı yapın; prestijli yaşamın yeni adresini birlikte keşfedelim…..

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-13Son güncelleme: 2026-10-08ID: cb-365881