evimibulYapay zeka analizi
MUĞLA MİLAS GÜRÇAMLARDA İRİS AURA DA 2+1 İKİZ VİLLA - 365777
Satılık
1/48

MUĞLA MİLAS GÜRÇAMLARDA İRİS AURA DA 2+1 İKİZ VİLLA - 365777

Kazıklı, Milas, Muğla

11.4M TL

Oda

2+1

m²

114

Kat

1

TL/m²

100.439

Konut Tipi

Villa

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

325.850 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

458.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.450.000 TL

Peşinat

%20 · 2.290.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

296.357 TL

Peşinat

2.290.000 TL

Toplam Ödeme

20.071.426 TL

Toplam Faiz

8.621.426 TL

Özellikler

acik-havuzacik-mutfakacik-otoparkayri-wcaz-katlibalkoncelik-kapidag-manzarasideniz-manzarasidoga-manzarasidusakabinebeveyn-banyogenis-ferahguvenlikhavuzkablo-tv-uydulaminat-parkeluks-yapilimantolamamanzaraliotoparkpanel-kapiparke-zeminpvc-dogramasahil-yakiniseramiksite-icisofbenvestiyeryazlikyesil-alan

Açıklama

MUĞLA MİLAS GÜRÇAMLARDA İRİS AURA DA 2+1 İKİZ VİLLA Muğla'nın yükselen yatırım ve yaşam merkezi Milas Kazıklı Koyu Gürçamlar Sahili'nde konumlanan İRİS AURA, Ege'nin doğal güzelliklerini modern mimariyle buluşturan seçkin bir yaşam projesidir. Şehrin yoğun temposundan uzak, deniz ve doğanın iç içe geçtiği bu özel yaşam alanı; huzuru, konforu ve yüksek yatırım potansiyelini aynı noktada sunmaktadır. Modern mimarisi, yatay yapı anlayışı ve sosyal yaşam alanlarıyla tasarlanan İRİS AURA, hem sürekli yaşam hem de yazlık kullanım için ayrıcalıklı bir yaşam fırsatı sunuyor. Her ayrıntısı özenle planlanan 2+1 İkiz Villa, geniş bahçesi, fonksiyonel yaşam alanları ve ferah mimarisiyle Ege'de hayal ettiğiniz yaşamın kapılarını aralıyor. VİLLA ÖZELLİKLERİ • 2+1 İkiz Villa • Toplam Brüt: 114,72 m² • Toplam Net: 95,31 m² • Özel Bahçe: 101,00 m² • Açık mutfak konsepti • Geniş ve aydınlık salon • Bahçeyle bütünleşen yaşam alanı • Modern mimari • Kaliteli yapı malzemeleri • Ferah balkon • Yüksek yatırım değeri KONUM VE SOSYAL OLANAKLAR • Gürçamlar Sahili'ne yakın konum • Milas Bodrum Havalimanı’na 37,4 km uzaklıkta • Akbük'e yalnızca 4,4 km • Akbük Marina'ya yaklaşık 8 dakika • Milas Merkez'e 42 km • Muğla Merkez'e 111 km • 89.000 m² proje alanı • 420 bağımsız bölüm • 7 ticari alan • 3 adet açık yüzme havuzu • Peyzajlı yeşil alanlar • Çocuk oyun alanları • Yürüyüş yolları • Güvenli ve modern site yaşamı NEDEN BU PORTFÖY? • Denize yakın prestijli proje • 101 m² özel bahçe avantajı • Modern ve fonksiyonel mimari • Düşük katlı yatay yaşam konsepti • Geniş sosyal donatılar • Bölgenin yükselen yatırım değeri • Hem oturum hem yatırım için ideal • Yüksek prim potansiyeli • Kaliteli yaşam ve güvenli site konsepti NEDEN COLDWELL BANKER EGEMEN? • Yetkili portföy güvencesi • Coldwell Banker'ın uluslararası marka gücü • Bölgeye hâkim uzman danışman kadrosu • Doğru fiyatlandırma stratejisi • Profesyonel pazarlama hizmeti Coldwell Banker Egemen Gayrimenkul, bu projenin profesyonel pazarlama sürecini yürütmekte olup, portföyümüz etik çalışan tüm gayrimenkul ofislerine açıktır. Projeyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Yer gösterimlerimiz Yer Gösterme Formu ile yapılmaktadır. SEYRAN KESKİN 0533 166 42 81

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-13Son güncelleme: 2026-10-08ID: cb-365777