
Değirmendere Yalı, Gölcük, Kocaeli
Oda
2+1
m²
105
Kat
2
TL/m²
21.429
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
23
Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
64.032 TL
Peşinat tahmini
450.000 TL
Tapu harcı tahmini
90.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
585.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.250.000 TL
Peşinat
%20 · 450.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
58.236 TL
Peşinat
450.000 TL
Toplam Ödeme
3.944.167 TL
Toplam Faiz
1.694.167 TL
KOCAELİ / GÖLCÜK / DEĞİRMENDERE YALI Kocaeli'nin incisi Gölcük'te, Değirmendere Yalı Mahallesi'nde denize sıfır konumda, 2+1 satılık ara kat daire! 26-30 yaş aralığında, 5 katlı binanın 2. katında yer alan bu daire, 90m² net ve 105m² brüt kullanım alanına sahiptir. Güney cephesi sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam sunar. Doğalgaz kombi ile ısınan dairede, kapalı mutfak, 1 banyo ve duşakabin bulunmaktadır. Balkonu ve denize sıfır konumuyla keyifli anlar yaşayabilirsiniz Dairemiz, ana yola ve denize yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Dolmuş, minibüs ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, park ve yeşil alanlara yakınlığı ile doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Daire Özellikleri Oda Sayısı: 2+1 Net Kullanım Alanı: 90 m² Brüt Kullanım Alanı: 105 m² Bulunduğu Kat: 2 Kat Sayısı: 5 Isıtma: Doğalgaz Kombi Mutfak: Kapalı Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli) Balkon: Mevcut Cephe: Güney Denize Sıfır Konum Ara Kat Asansör Yok Otopark: Açık Otopark Uydu Yayını Mevcut KONUM VE ÇEVRE AVANTAJLARI Yalı Mahallesi, Değirmendere, Gölcük Denize ve Sahile Sıfır Konum Ana Yola Yakın Dolmuş, Minibüs, Otobüs Durakları Yürüme Mesafesinde Park ve Yeşil Alanlara Yakın Marketlere ve Günlük İhtiyaç Noktalarına Kolay Erişim YATIRIM VE KULLANIM DEĞERİ Kat irtifaklı tapuya sahip dairemiz, şu anda kiracılı durumdadır. Bu özelliğiyle yatırımcılar için de cazip bir seçenek sunmaktadır. Krediye uygun olmakla birlikte, konumu ve özellikleri itibarıyla gelecekte değer kazanma potansiyeli yüksektir. T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibinden, emlak ofisi aracılığıyla satılmaktadır.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin