evimibulYapay zeka analizi
Ayvalık Sefa Çamlık'ta Müstakil Villa - 365465
Satılık
1/22

Ayvalık Sefa Çamlık'ta Müstakil Villa - 365465

Sefa Çamlık, Ayvalık, Balıkesir

22.5M TL

Oda

-

m²

-

Kat

-

TL/m²

-

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

285 m²

Banyo Sayısı

2

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

640.317 TL

Peşinat tahmini

4.5M TL

Tapu harcı tahmini

900.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

22.500.000 TL

Peşinat

%20 · 4.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

582.361 TL

Peşinat

4.500.000 TL

Toplam Ödeme

39.441.668 TL

Toplam Faiz

16.941.668 TL

Özellikler

ebeveyn-banyogenis-ferahmanzaralimustakilotoparkyazlik

Açıklama

Coldwell Banker FARK Gayrimenkul Güvencesiyle; Ayvalık'ın en prestijli ve en çok tercih edilen yaşam bölgelerinden Sefa Çamlık'ta, doğanın huzurunu modern yaşam konforuyla buluşturan bu özel villa, hem oturum hem de yatırım için benzersiz bir fırsat sunuyor 357 m² arsa üzerine konumlanan villamız, 152 m² net kullanım alanı ve 285 m² geniş peyzajlı bahçesi ile ferah ve konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır Öne Çıkan Özellikler 357 m² arsa 152 m² net kullanım alanı 285 m² özel bahçe 3+1 geniş ve kullanışlı plan Ebeveyn banyolu master yatak odası Kalorifer sistemi sayesinde yaz-kış konforlu yaşam Kendine ait özel otopark alanı Geniş bahçe kullanım avantajı Sessiz, huzurlu ve seçkin komşuluk çevresi Ayvalık Merkez'e sadece 5 dakika Setur Marina'ya 3 dakika mesafede yer almaktadır Market, restoran, marina, sosyal yaşam alanları ve günlük ihtiyaç noktalarına kısa sürede ulaşabileceğiniz bu konum, hem sürekli yaşam hem de yazlık kullanım için büyük avantaj sağlamaktadır Doğayla iç içe, temiz havası, sakin atmosferi ve seçkin yaşam çevresiyle Sefa Çamlık, Ayvalık'ın değerini her geçen gün artıran bölgeleri arasında yer almaktadır Geniş bahçesi, fonksiyonel iç planı, dört mevsim yaşam imkânı ve merkezi konumuyla bu villa; aile yaşamı, yazlık kullanım ve yüksek yatırım potansiyeli arayanlar için ideal bir seçenektir Daha detaylı bilgi ve sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz Bu mülkün Satış ve Pazarlamasında Tek Yetkili Emre UZESEN’dir Daha detaylı için bilgi için; Emre UZESEN 0 546 800 25 10 0 266 312 12 02 Yetki Belge No: 1000965

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-03Son güncelleme: 2026-10-06ID: cb-365465