
Çetin Emeç, Balçova, İzmir
Oda
3+1
m²
140
Kat
2
TL/m²
63.929
Konut Tipi
Daire
Net m²
134 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
25
Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
254.704 TL
Peşinat tahmini
1.8M TL
Tapu harcı tahmini
358.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.3M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
8.950.000 TL
Peşinat
%20 · 1.790.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
231.650 TL
Peşinat
1.790.000 TL
Toplam Ödeme
15.689.019 TL
Toplam Faiz
6.739.019 TL
Lokasyon: İzmir / Balçova / Çetin Emeç Mahallesi Oda Sayısı: 3+1 (Kapalı Mutfak, Çift WC) Kullanım Alanı: Net 134 m² (Ferah ve Geniş) Isıtma: Jeotermal (Kesintisiz & Bütçe Dostu) Otopark: Binaya Ait Otopark Eşya Durumu: Tam Eşyalı & 2 Klima (Sıfır Masraf, Taşınmaya Hazır!) Aidat: 200 TL (Düşük Bütçe) Fiyat: 8.950.000 TL NEDEN BU DAİRE? (ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR) Balçova’nın en çok tercih edilen, aile yaşamına en uygun lokasyonu Çetin Emeç Mahallesi’nde; metrekaresiyle fark yaratan, valizinizi alıp hemen yerleşebileceğiniz kupon portföyümüz satışa sunulmuştur! Devasa Yaşam Alanı (Net 134 m²): Yeni binalardaki sıkışık 3+1'lerin aksine, geniş ve ferah oda kullanımına sahip gerçek bir aile dairesi. Sıfır Masraf, Tam Eşyalı Teslim: İçerisindeki tüm mobilyalar, beyaz eşyalar ve 2 adet klima fiyata dahildir. Şehir dışından gelenler veya yatırımcılar için masrafsız, hemen oturuma/kiralamaya hazır! ♨️ Jeotermal Konforu & Düşük Enerji Maliyeti: Balçova'nın en büyük ayrıcalığı olan jeotermal ısıtma sistemi ve sadece 200 TL gibi yok denecek kadar düşük aidat avantajı. ☀️ Çift Cephe & Aydınlık Kullanım: Çift cepheli yapısı sayesinde gün boyu doğal ışık alan, ferah ve havadar atmosfer. Otopark Problemi Yok: Araç park derdine son veren bina otopark alanı. Geleneksel & Kullanışlı Mimari: Bağımsız kapalı mutfak, çift WC konforu ve planlı mimari kurgu. LOKASYON & ULAŞIM AVANTAJLARI Eğitim & Sağlık: Dokuz Eylül Üniversitesi Hastanesi, Kampüsler ve köklü okullara komşu. ️ Alışveriş & Sosyal Yaşam: AVM'ler, semt pazarı, zincir marketler ve kafeler yürüme mesafesinde. Ulaşım: Otoyol bağlantısına, otobüs ve dolmuş duraklarına çok yakın stratejik konum. DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN İLETİŞİM GAYRİMENKUL PROFESYONELLERİ HASAN ÜNLÜ 507 0663545 KORAY ARTUÇ 536 9965555
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin