evimibulYapay zeka analizi
BALÇOVA ÇETİN EMEÇ’TE JEOTERMAL & OTOPARKLI | NET 134 m² FULL EŞYALI 3+1 - 365460
Satılık
1/21

BALÇOVA ÇETİN EMEÇ’TE JEOTERMAL & OTOPARKLI | NET 134 m² FULL EŞYALI 3+1 - 365460

Çetin Emeç, Balçova, İzmir

8.9M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

2

TL/m²

63.929

Konut Tipi

Daire

Net m²

134 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

25

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

254.704 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

358.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

231.650 TL

Peşinat

1.790.000 TL

Toplam Ödeme

15.689.019 TL

Toplam Faiz

6.739.019 TL

Özellikler

acik-otoparkadslavm-yakiniayri-wcbalkonbati-cepheboyalicelik-kapicift-cephedepodiafondogu-cephedusakabineczane-yakiniesyalifiber-internetgenis-ferahhastane-yakinihilton-banyoibadethane-yakinikablo-tv-uydukapali-balkonkapali-mutfakkartonpiyerklimalaminat-parkemarket-yakinimasrafsizmerkezi-konummutfak-dogalgaziokul-yakiniotoparkpanel-kapipanjurpark-yakiniparke-zeminpazar-yakinipvc-dogramaresmi-kurum-yakinisaten-boyasehir-manzarasispor-tesisi-yakinitelefon-hattitelevizyonulasim-yakiniuniversite-yakinivestiyerwifi

Açıklama

Lokasyon: İzmir / Balçova / Çetin Emeç Mahallesi Oda Sayısı: 3+1 (Kapalı Mutfak, Çift WC) Kullanım Alanı: Net 134 m² (Ferah ve Geniş) Isıtma: Jeotermal (Kesintisiz & Bütçe Dostu) Otopark: Binaya Ait Otopark Eşya Durumu: Tam Eşyalı & 2 Klima (Sıfır Masraf, Taşınmaya Hazır!) Aidat: 200 TL (Düşük Bütçe) Fiyat: 8.950.000 TL  NEDEN BU DAİRE? (ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR) Balçova’nın en çok tercih edilen, aile yaşamına en uygun lokasyonu Çetin Emeç Mahallesi’nde; metrekaresiyle fark yaratan, valizinizi alıp hemen yerleşebileceğiniz kupon portföyümüz satışa sunulmuştur!  Devasa Yaşam Alanı (Net 134 m²): Yeni binalardaki sıkışık 3+1'lerin aksine, geniş ve ferah oda kullanımına sahip gerçek bir aile dairesi.  Sıfır Masraf, Tam Eşyalı Teslim: İçerisindeki tüm mobilyalar, beyaz eşyalar ve 2 adet klima fiyata dahildir. Şehir dışından gelenler veya yatırımcılar için masrafsız, hemen oturuma/kiralamaya hazır! ♨️ Jeotermal Konforu & Düşük Enerji Maliyeti: Balçova'nın en büyük ayrıcalığı olan jeotermal ısıtma sistemi ve sadece 200 TL gibi yok denecek kadar düşük aidat avantajı. ☀️ Çift Cephe & Aydınlık Kullanım: Çift cepheli yapısı sayesinde gün boyu doğal ışık alan, ferah ve havadar atmosfer.  Otopark Problemi Yok: Araç park derdine son veren bina otopark alanı.  Geleneksel & Kullanışlı Mimari: Bağımsız kapalı mutfak, çift WC konforu ve planlı mimari kurgu.  LOKASYON & ULAŞIM AVANTAJLARI  Eğitim & Sağlık: Dokuz Eylül Üniversitesi Hastanesi, Kampüsler ve köklü okullara komşu. ️ Alışveriş & Sosyal Yaşam: AVM'ler, semt pazarı, zincir marketler ve kafeler yürüme mesafesinde.  Ulaşım: Otoyol bağlantısına, otobüs ve dolmuş duraklarına çok yakın stratejik konum.  DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN İLETİŞİM GAYRİMENKUL PROFESYONELLERİ​ HASAN ÜNLÜ 507 0663545 KORAY ARTUÇ 536 9965555​

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-05Son güncelleme: 2026-10-06ID: cb-365460