evimibulYapay zeka analizi
ÇEKMEKÖY REŞADİYE PARK EVLERİNDE ÖZEL TASARIM SATILIK 5+2 VİLLA - 365450
Satılık
1/11

ÇEKMEKÖY REŞADİYE PARK EVLERİNDE ÖZEL TASARIM SATILIK 5+2 VİLLA - 365450

Reşadiye, Çekmeköy, İstanbul

34.0M TL

Oda

5+2

m²

440

Kat

3

TL/m²

77.273

Konut Tipi

Villa

Net m²

390 m²

Banyo Sayısı

4

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

22

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

967.590 TL

Peşinat tahmini

6.8M TL

Tapu harcı tahmini

1.4M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

8.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

34.000.000 TL

Peşinat

%20 · 6.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

880.012 TL

Peşinat

6.800.000 TL

Toplam Ödeme

59.600.742 TL

Toplam Faiz

25.600.742 TL

Özellikler

acik-otoparkbakimlibalkongenis-ferahguvenlikhastane-yakinihavuzmanzaraliotoparksite-ici

Açıklama

ÇEKMEKÖY REŞADİYE PARK EVLERİNDE ÖZEL TASARIM 5+2 VİLLA | HAVUZLU SİTE | GENİŞ YAŞAM ALANI Şehrin kalabalığından uzak, doğayla iç içe, kuş sesleriyle uyanacağınız ve her detayı özenle düşünülmüş country tarzı özel bir yaşam sizi bekliyor. GENEL BİLGİLER Çekmeköy Reşadiye Park Evleri’nde konumlanan villamız, estetik mimarisi ve geniş kullanım alanlarıyla hem yaşam hem de prestij arayanlar için ideal bir seçenektir. 130 m² taban oturumlu ​Toplam 3 kat (Bodrum + Giriş + 1. Kat) 5+2 geniş ve kullanışlı plan 4 banyo Teknik oda ve yardımcı odası 2001 yapım başlangıç / 2003 oturum VİLLA ÖZELLİKLERİ Ferah ve fonksiyonel iç yaşam alanları​ Country tarzı mimari detaylar Doğayla iç içe huzurlu yaşam konsepti Göz alıcı peyzaj içerisinde konum Gün ışığını maksimum alan yaşam alanları SİTE ÖZELLİKLERİ Ortak yüzme havuzu​ 7/24 güvenlik Bahçıvan Kamera kayıt sistemi Her villaya ait açık otopark alanı Düzenli ve bakımlı site çevresi Şehirden uzak, sakin ve elit yaşam ortamı ÖNE ÇIKAN DETAY Bu özel villa, mimari estetiği ve yaşam konseptiyle 2006 yılında House Beautiful dergisine kapak olmuştur. TAPU VE KREDİ DURUMU Arsa tapulu​ 950 m2 arsa payı bulunmaktadır Krediye uygun değildir Kat mülkiyeti tapu işlemleri devam etmekte olup yakın zamanda tamamlanması beklenmektedir KONUM VE ULAŞIM Şile Otoyolu’na hızlı bağlantı imkânı​ Çekmeköy ve Alemdağ merkezine yaklaşık 15 dakika mesafe Ümraniye ve Ataşehir’e ortalama 30 dakika ulaşım Yeni yapılan Çekmeköy Devlet Hastanesi’ne yaklaşık 10 dakika mesafe Bölgedeki özel hastanelere 15-20 dakika ulaşım Günlük ihtiyaçlara yönelik marketler ve sosyal alanlara kolay erişim YATIRIM DEĞERİ VE BÖLGE POTANSİYELİ Çekmeköy ve Reşadiye bölgesi, son yıllarda gelişen ulaşım projeleri, sağlık yatırımları ve planlı yapılaşma ile birlikte değer kazanmaya devam etmektedir. Özellikle yeni hastane yatırımları ve çevre bağlantı yolları, bölgenin hem oturum hem de yatırım açısından cazibesini artırmaktadır. Doğayla iç içe yapısını korurken şehirle bağlantısını güçlendiren bu lokasyon, uzun vadede prim potansiyeli yüksek bölgeler arasında yer almaktadır. NEDEN BU VİLLA? Doğayla iç içe konumu, geniş yaşam alanı, özgün mimarisi ve prestijli geçmişi ile benzerlerinden ayrışan, hem oturum hem de uzun vadeli değer artışı açısından güçlü bir fırsat sunmaktadır. Detaylı bilgi için dilediğiniz zaman ulaşbilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-03Son güncelleme: 2026-10-01ID: cb-365450