evimibulYapay zeka analizi
Karşıyaka Full Deniz Manzaralı Satılık Ara Kat 3+1 Yalı Dairesi - 365439
Satılık
1/13

Karşıyaka Full Deniz Manzaralı Satılık Ara Kat 3+1 Yalı Dairesi - 365439

Alaybey, Karşıyaka, İzmir

18.5M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

5

TL/m²

119.355

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

34

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

526.483 TL

Peşinat tahmini

3.7M TL

Tapu harcı tahmini

740.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

18.500.000 TL

Peşinat

%20 · 3.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

478.830 TL

Peşinat

3.700.000 TL

Toplam Ödeme

32.429.816 TL

Toplam Faiz

13.929.816 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreara-katavm-yakiniboyalicelik-kapicok-cephedeniz-manzarasidiafondusakabinebeveyn-banyogenis-ferahguvenlikiskelekapali-mutfakkapicikatta-tekkentsel-donusumkose-cephemanzaralimerkezi-isitmapanjursahil-yakinivestiyer

Açıklama

Karşıyaka'nın en prestijli lokasyonlarından Yalı Caddesi'nde, denize sıfır konumda bulunan bu özel 3+1 daire; konumu, geniş yaşam alanı ve yatırım potansiyeliyle benzersiz bir fırsat sunuyor. Panoramik körfez manzarasına sahip dairemiz, gün boyu doğal ışık alan üç cepheli yapısı, köşe konumu ve ara kat avantajıyla ferah ve konforlu bir yaşam sunmaktadır. Sahile yalnızca bir adım uzaklıkta yer alan bu özel dairede yürüyüş yolları, deniz havası ve Karşıyaka'nın sosyal yaşamı günlük hayatınızın vazgeçilmez bir parçası olacak. Daire Özellikleri Her Kat Tek Daire İmkanı 3+1 geniş ve kullanışlı plan Net 160 m² kullanım alanı Brüt 150 m² 2 banyo (Ebeveyn banyolu) Kapalı mutfak Ankastre set Vestiyer Görüntülü diafon Otomatik panjur sistemi Spot aydınlatmalar Panoramik İzmir Körfezi manzarası Ferah salon ve geniş odalar Bina Özellikleri 9 katlı bina 4.katta (ara kat) Merkezi ısıtma sistemi (Pay ölçerli) Kameralı güvenlik sistemi Apartman görevlisi Kat mülkiyetli tapu Krediye uygun Boş ve hemen taşınmaya hazır Konum Avantajları Denize sıfır konum Karşıyaka Sahili'ne birkaç adım Karşıyaka Çarşısı'na yakın Karşıyaka Vapur İskelesi'ne yaklaşık 6 dakika yürüme mesafesi Tramvay durağına yaklaşık 5 dakika Otobüs duraklarına yaklaşık 3 dakika İZBAN'a kolay ulaşım Mavişehir AVM'lerine yaklaşık 10 dakika Belediye, Adliye ve kamu kurumlarına yakın Marketler, restoranlar, kafeler ve sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesinde Yatırım Değeri Karşıyaka sahil bandında yer alan bu özel daire, yalnızca kaliteli bir yaşam değil aynı zamanda güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Bölgenin sürekli değer kazanan yapısı ve kentsel dönüşüm potansiyeli sayesinde hem oturum hem de uzun vadeli yatırım için oldukça avantajlıdır. Deniz manzarası, merkezi konumu, geniş yaşam alanı ve prestijli adresiyle Karşıyaka'nın en özel dairelerinden biri sizleri bekliyor. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-05Son güncelleme: 2026-10-06ID: cb-365439