evimibulYapay zeka analizi
Silivri Gümüşyaka'da Satılık 7+1 Müstakil Villa Deniz Manzaralı - 364933
Satılık
1/38

Silivri Gümüşyaka'da Satılık 7+1 Müstakil Villa Deniz Manzaralı - 364933

Gümüşyaka Merkez, Silivri, İstanbul

21.8M TL

Oda

7+1

m²

280

Kat

0

TL/m²

77.679

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

240 m²

Banyo Sayısı

4

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

618.973 TL

Peşinat tahmini

4.3M TL

Tapu harcı tahmini

870.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

21.750.000 TL

Peşinat

%20 · 4.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

562.949 TL

Peşinat

4.350.000 TL

Toplam Ödeme

38.126.945 TL

Toplam Faiz

16.376.945 TL

Özellikler

acik-otoparkada-mutfakankastrebahcebakimlibalkonbati-cepheboyalicamasir-odasicelik-kapideniz-manzarasidepodeprem-yonetmeligine-uygundogu-cephedusakabinebeveyn-banyoenerji-kimlik-belgesigenis-ferahguney-cephehastane-yakinihobi-odasiiskanlikablo-tv-uydukapali-mutfakkartonpiyerkuzey-cephelaminat-parkeluks-yapilimantolamamanzaralimustakilokul-yakiniotoparkpanel-kapipark-yakiniparke-zeminpastane-yakinipvc-dogramaresmi-kurum-yakinirestoran-kafe-yakinisahil-yakiniseramikses-yalitimisu-deposutelefon-hattitelevizyontripleksulasim-yakiniuniversite-yakiniyazlikyesil-alan

Açıklama

 SİLİVRİ GÜMÜŞYAKA'DA ÖNÜ KAPANMAZ DENİZ MANZARALI, 7+1 LÜKS MÜSTAKİL TRİPLEKS VİLLA İstanbul’un gözde sahil lokasyonlarından Silivri Gümüşyaka'da konumlanan bu özel 7+1 müstakil tripleks villa; denize yürüme mesafesi, birinci sınıf inşaat kalitesi ve özenle tasarlanmış iç mimarisiyle size ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor. İmar planında önü tamamen park alanı olan mülkümüz, kesintisiz deniz manzarasını güvence altına alırken, geniş bahçesi ve oturuma hazır yapısıyla hem dört mevsim sürekli yaşama hem de yazlık kullanıma tam uyum sağlamaktadır. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ VİLLA ÖZELLİKLERİ ✓ 7+1 Müstakil Tripleks Villa ✓ Kapanmaz Deniz Manzarası (İmarda Önü Park Alanı) ✓ 344,36 m² Arsa Payı (Müstakil Tapulu) ✓ 280 m² Brüt / 240 m² Net Yaşam Alanı ✓ 85 m² Taban Oturumu ✓ 260 m² Geniş, Hazır ve Bakımlı Müstakil Bahçe ✓ Otomatik Çim Sulama Sistemi ✓ 2 Araçlık Açık Otopark ✓ 4 Banyo ✓ Bağımsız Çamaşır Odası ✓ Hobi ve Ardiye Odaları ✓ Boş ve Hemen Taşınmaya Hazır ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ️ MUTFAK VE İÇ MEKAN DETAYLARI ✓ Zemin Katta Şık Ada Mutfak Tasarımı ✓ Ankastre Seti Takılı Ayrı/Kapalı Mutfak ✓ Zemin Katta Geniş ve Ferah Salon + Ortak Banyo ✓ 1. Katta: Kendine Ait Banyosu Bulunan 2 Ebeveyn Yatak Odası ✓ 1. Katta: 2 Geniş Çocuk Yatak Odası + 1 Ortak Banyo ✓ Bodrum Katta: 1 Hobi Odası (Sinema/Çalışma/Toplantı) + 2 Oda ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ️ YAPI VE TEKNİK ÖZELLİKLER ✓ Yüksek Mukavemetli C30 Beton Kullanımı ✓ Birinci Sınıf Bina Yalıtımı ✓ C Sınıfı Enerji Kimlik Belgesi ✓ Yapı Denetimli ve Tam İskanlı ✓ Doğalgaz (Kombi) Isıtma Sistemi ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  LOKASYON AVANTAJLARI ✓ Sahile yürüme mesafesinde ✓ Gümüşyaka Merkeze 5 dakika uzaklıkta ✓ Ana artere çok yakın konumuyla ulaşım kolaylığı ✓ Şehrin gürültüsünden uzak, sakin, prestijli ve güvenli bir bölge ✓ Deniz havası eşliğinde huzurlu müstakil yaşam fırsatı ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Detaylı bilgi almak ve bu eşsiz villayı yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-05Son güncelleme: 2026-10-01ID: cb-364933