
Gümüşyaka Merkez, Silivri, İstanbul
Oda
7+1
m²
280
Kat
0
TL/m²
77.679
Konut Tipi
Dubleks
Net m²
240 m²
Banyo Sayısı
4
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
2
Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
618.973 TL
Peşinat tahmini
4.3M TL
Tapu harcı tahmini
870.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
5.7M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
21.750.000 TL
Peşinat
%20 · 4.350.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
562.949 TL
Peşinat
4.350.000 TL
Toplam Ödeme
38.126.945 TL
Toplam Faiz
16.376.945 TL
SİLİVRİ GÜMÜŞYAKA'DA ÖNÜ KAPANMAZ DENİZ MANZARALI, 7+1 LÜKS MÜSTAKİL TRİPLEKS VİLLA İstanbul’un gözde sahil lokasyonlarından Silivri Gümüşyaka'da konumlanan bu özel 7+1 müstakil tripleks villa; denize yürüme mesafesi, birinci sınıf inşaat kalitesi ve özenle tasarlanmış iç mimarisiyle size ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor. İmar planında önü tamamen park alanı olan mülkümüz, kesintisiz deniz manzarasını güvence altına alırken, geniş bahçesi ve oturuma hazır yapısıyla hem dört mevsim sürekli yaşama hem de yazlık kullanıma tam uyum sağlamaktadır. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ VİLLA ÖZELLİKLERİ ✓ 7+1 Müstakil Tripleks Villa ✓ Kapanmaz Deniz Manzarası (İmarda Önü Park Alanı) ✓ 344,36 m² Arsa Payı (Müstakil Tapulu) ✓ 280 m² Brüt / 240 m² Net Yaşam Alanı ✓ 85 m² Taban Oturumu ✓ 260 m² Geniş, Hazır ve Bakımlı Müstakil Bahçe ✓ Otomatik Çim Sulama Sistemi ✓ 2 Araçlık Açık Otopark ✓ 4 Banyo ✓ Bağımsız Çamaşır Odası ✓ Hobi ve Ardiye Odaları ✓ Boş ve Hemen Taşınmaya Hazır ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ️ MUTFAK VE İÇ MEKAN DETAYLARI ✓ Zemin Katta Şık Ada Mutfak Tasarımı ✓ Ankastre Seti Takılı Ayrı/Kapalı Mutfak ✓ Zemin Katta Geniş ve Ferah Salon + Ortak Banyo ✓ 1. Katta: Kendine Ait Banyosu Bulunan 2 Ebeveyn Yatak Odası ✓ 1. Katta: 2 Geniş Çocuk Yatak Odası + 1 Ortak Banyo ✓ Bodrum Katta: 1 Hobi Odası (Sinema/Çalışma/Toplantı) + 2 Oda ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ️ YAPI VE TEKNİK ÖZELLİKLER ✓ Yüksek Mukavemetli C30 Beton Kullanımı ✓ Birinci Sınıf Bina Yalıtımı ✓ C Sınıfı Enerji Kimlik Belgesi ✓ Yapı Denetimli ve Tam İskanlı ✓ Doğalgaz (Kombi) Isıtma Sistemi ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOKASYON AVANTAJLARI ✓ Sahile yürüme mesafesinde ✓ Gümüşyaka Merkeze 5 dakika uzaklıkta ✓ Ana artere çok yakın konumuyla ulaşım kolaylığı ✓ Şehrin gürültüsünden uzak, sakin, prestijli ve güvenli bir bölge ✓ Deniz havası eşliğinde huzurlu müstakil yaşam fırsatı ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Detaylı bilgi almak ve bu eşsiz villayı yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin